Шереметьевский дворец

Фото объекта Шереметьевский дворец
Застройщик: ВоинВ
Цена: от 2200000 руб. до 15000000 руб.
Генеральный подрядчик: ООО «Небострой»
Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек, уч. 249.1 (у д. 220, к. 3)
Район: Кировский
Метро: Ленинский Проспект, Проспект Ветеранов
Класс: Комфорт
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 1 квартал 2018г.
Тип Кирпично-монолитный
Начало строительства 3 квартал 2015 г.

Описание объекта "Шереметьевский дворец"

      Строительная компания «ВоинВ» начинает строительство ЖК «Шереметьевский дворец». Комплекс, состоящий из двух корпусов появится в Кировском районе.Первая очередь - 10-этажное (плюс 1 подземный этаж) здание с паркингом на 119 машин.Рядом супермаркеты, школы, детские сады.
 
Документация:
Свидетельство
Разрешение
Разрешение 2 лист
Разрешение 3 лист
Разрешение 4 лист
Декларация
Изменение №1
Изменение №2
Изменение №3
Изменение №4
Изменение №5
Изменение №6
Изменение №7
Изменение №8
Изменение №9
Изменение №10
Изменение №11
Изменение №11-2
Изменение №12
Изменение №13
Изменение №14
Изменение №15
Изменение №16
Изменение №17
Изменение №18

 

Строения комплекса "Шереметьевский дворец"


Ход строительства

Август 2016

Август 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Январь 2017

Январь 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Март 2017

Март 2017

 

Информация о застройщике

Полное наименование

Общество с ограниченной ответственностью

«Воин-В»

ИНН /КПП

ИНН  7825064914     КПП 781401001

Коды ОКВЭД, ОКОНХ и др.:

ОКПО 27434985, ОКОНХ 61110

Контактный телефон

+7(812)300-00-06

Адрес сайта

www.voin.spb.ru, www.voinv.ru

Юридический адрес

197341 г. С-Петербург, Фермское шоссе, д.30

Фактический адрес

197341, г.Санкт-Петербург, Фермское шоссе, д.30

Режим работы застройщика

Пн-пт с 9.30-18.00

Информация о государственной регистрации застройщика

Свидетельство: серия 78 № 003097660 выдано Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Приморскому району г.  Санкт-Петербурга

Информация об учредителях (участниках, акционерах) застройщика

Юридическое лицо - Комзестар Девелопментс ЛТД обладает 100% голосов, единственный участник.

Информация о проектах строительства, в которых принимал участие застройщик

Жилой комплекс «Чистые пруды-2»

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Кировский район, пр. Ветеранов, участок 1 (милицейский адрес: СПб, пр. Ветеранов, д.75, корп. 1-4)

Фактический срок ввода в эксплуатацию 30.09.2008 г.

Срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации – сентябрь 2008 г.

Бизнес-центр «Бизнес-лайнер»

Адрес объекта: Приморский район, ул. Вербная, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Солунской ул.)

Фактический срок ввода в эксплуатацию 09.06.2010  г.

Срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации – май 2010 г.

Жилой комплекс «Бенуа-1»

Адрес объекта: Санкт-Петербург, Кировский район, улица Лени Голикова, участок 146 (у дома 15, корпус 4), милицейский адрес: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова д.15, корп.5.

Фактический срок ввода в эксплуатацию март 2014 г.

Срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации – июль 2014г.

 

Информация о виде лицензируемой деятельности:

Деятельность лицензированию не подлежит.

Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации:

На 30.06.2015 года  финансовый результат-313,0 тыс. рублей, кредиторская задолженность- 689 017 тыс. рублей, дебиторская задолженность- 174 803 тыс. рублей.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства

Строительство многоквартирного дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Санкт-Петербург, Кировский район, проспект Стачек, участок 249.1 (у дома 220, корпус 3)

Срок  реализации проекта

30.09.2018 г.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение Службы государственного строительного надзора и экспертизы  СПб от 24 сентября 2015 г.  № 78-005-0107-2015.

Заключение экспертизы

Положительное заключение Межрегиональной негосударственной экспертизы от 26.08.2015 г. № 4-1-1-0367-15

Информация о правах застройщика на земельный участок и параметрах земельного участка

 

Договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии №05/РЗТ-004708/С3 от 01.08.2012г.

Свидетельство о государственной регистрации права от15.12.12 г. 78 АЖ №766758. Площадь земельного участка – 16 171 кв.м.

Кадастровый номер  78:15:0843201:22

Информация об элементах благоустройства

Предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Проектные решения по благоустройству и озеленению территории предусматривают:

- устройство проездов каменных плит;

- устройство тротуаров из бетонных плит;

- установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, качели и т.д);

- озеленение территории устройством газонов, цветников, посадкой саженцев.

Информация о местоположении объекта

 

Санкт-Петербург, Кировский район, проспект Стачек, участок 249.1 (у дома 220, корпус 3)

Описание объекта и его показатели

На участке будут размещаться (I-ый этап строительства):

-  Многоквартирный дом Корпуса 1 и 2,.

- Хозяйственные площадки для мусорных контейнеров,

- Площадка для отдыха взрослого населения,

- Площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста,

- Открытые стоянки для автомобилей на 7 машино-мест.

Конструкция дома комбинированная -колонно-стеновая,

несущие конструкции – монолитный железобетон;

внутренние стены: монолитный железобетон, кирпич, силикатные блоки,

наружные стены монолитно-железобетонные с утеплителем и декоративной штукатуркой или натуральным камнем,

фундаменты под жилыми  корпусами–монолитные железобетонные плиты.

фундаменты под паркингом двух типов: свайные с монолитными железобетонными плитными ростверками и плитные.

Жилой дом (I-ый этап строительства)

Площадь застройки –3956,77 кв.м.

Общая площадь здания –33 306,89 кв.м.

Строительный объем –127 597,03 куб.м., в том числе:

надземной части - 92091, 63 куб.м,

подземной части – 35 505,4 куб.м.

Количество секций-11 шт.

Количество этажей: 10, в том числе подземных-1.

Кол-во квартир –325 шт.

Встроенный подземный гараж.

Площадь помещений хранения автомобилей – 5 215,4 кв.м, в том числе

Площадь помещений хранения багажа – 1659,8 кв.м.

Количество этажей - 1.

Количество машино-мест в подземном гараже- 119 м/м

Встроенные помещения.

Общая площадь встроенных помещений 1-го этажа – 2147,71 кв. м,

 

Состав общего имущества в здании многоквартирного дома и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Жилой дом

- ЛЛУ жилой части с незадымляемой лестничной клеткой;

- инженерно-техническое оборудование;

- лестницы;

- тамбуры;

- межквартирные коридоры;

- вестибюли;

- лифтовые холлы;

- водомерный узел;

- насосные;

- ИТП;

- крыши;

- ГРЩ;

- мусоросборная камера;

- кладовая уборочного инвентаря;

- элементы благоустройства и озеленения территории;

Встроенный подземный гараж

- ИТП;

-вент. камеры;

-лифтовой холл;

-ГРЩ, ГЩВУ;

-лестницы;

-водомерный узел, насосные;

-тамбуры

 

Ориентировочный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 

30.06.2018 г.

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод  объекта недвижимости в эксплуатацию:

 

Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

 

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Снижение платежеспособного спроса; риски, связанные с изменениями в законодательстве; повышение цен на материалы и субподрядные работы

 

Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости

В текущих ценах с НДС 1 650 000 тыс. рублей

Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы

ООО «Небострой»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика

Залог в силу закона в пользу участников долевого строительства.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости, за исключением денежных средств на основании договоров

 Отсутствуют