Премьер Палас

Фото объекта Премьер Палас
Застройщик: Л1
Цена: от 4000000 руб. до 135000000 руб.
Генеральный подрядчик: ООО «Л1-4»
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Пионерская д.50
Район: Петроградский
Метро: Крестовский Остров, Чкаловская
Класс: Бизнес
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 2 квартал 2018г.
Тип Каркасно-монолитный
Начало строительства 4 квартал 2011 г.

Описание объекта "Премьер Палас"

       Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить и закрыть для посторонних. По проекту, здесь должны появиться тротуары, асфальтированные проезды и открытые парковки, детские и игровые площадки, а также зоны отдыха. Кроме того, внутренний двор планируют комплексно озеленить. Предусмотрена высадка декоративных деревьев, кустарников и устройство газонов. В вечерние часы предусмотрена декоративная подсветка как самой территории комплекса, так и фасадов корпусов. Свои автомобили будущие жильцы смогут оставить в подземном отапливаемом паркинге, который планируют оснастить системами безопасности. Жилой комплекс «Премьер Палас» расположен на берегу Невы в исторической части Петроградской стороны напротив Крестовского острова.  1-й этап (1й пусковой комплекс) — корпуса 3.2, 3.4, 3.5, 3.7, 3.8 — дом сдан; 2-й этап (корп. 1-4,1-5) — III кв 2014 г
Документация:
Разрешение на строительство 2, 3, 5, 6 этапов от 04.04.2016
Разрешение на строительство, 2,3,5,6 этапы
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4.3, 9.1
Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4.4, 6, 7, 8
Проектная Декларация 3 оч. (редакция от 051016)
Проектная Декларация 1 оч.

Строения комплекса "Премьер Палас"


Ход строительства

Октябрь 2011

Октябрь 2011

Апрель 2013

Апрель 2013

Июль 2014

Июль 2014

Март 2015

Март 2015

Ноябрь 2015

Ноябрь 2015

Февраль 2016

Февраль 2016

Август 2016

Август 2016

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(Редакция от 05.10.2016 )
О проекте строительства комплекса жилых и общественных зданий по адресу: Санкт-Петербург, Пионерская улица, д. 50
(3-й этап строительства) 

Информация о Застройщике 

1.

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Л1-4».

2.

Место нахождения:

Юридический адрес: 191025, Санкт-Петербург, Невский пр., д. 90-92 литер Г
Почтовый адрес: 196066, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 195, а/я 205

3.

Режим работы:

Понедельник – пятница с 9:30 до17:30;

Cуббота, воскресенье – выходные дни.

4.

О государственной регистрации:

 

Общество с ограниченной ответственностью «Л1-4» зарегистрировано 24.10.2001 года Регистрационной палатой Администрации Санкт-Петербурга, запись номер 164390

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный  реестр юридических лиц, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой №15 по Санкт-Петербургу серия 78 № 008466414, основной государственный регистрационный номер 1037816001563

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 78 № 008466415

ИНН7806120578, КПП784101001.

5.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

ООО «Север» - 100%.

6.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Комплекс жилых и общественных зданий с встроенными помещениями и автостоянками по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская д. 50

1-я очередь строительства (срок ввода в эксплуатацию 16.11.2012-02.12.2015);

2-я очередь строительства (ориентировочный срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2016 г.).

7.

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности;

- о номере лицензии:

- о сроке ее действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

Деятельность не подлежит лицензированию.

8.

О финансовом результате текущего года:

Финансовый результат на 31.06.2016г: - 1 480 тыс. руб.

9.

О размере кредиторской и дебиторской задолженностей на день опубликования проектной декларации:

Размер дебиторской задолженности на 31.06.2016г: 355 296 тыс. руб.;

Размер кредиторской задолженности на 31.06.2016г: 4 3 038 521 тыс. руб.

 

 Информация о проекте строительства 

10.

О цели проекта строительства:

 

Инвестиционный проект по строительству комплекса жилых и общественных зданий с встроенными помещениями и автостоянками по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская д. 50 (3-й этап строительства).

Условное наименование жилого комплекса в рекламных целях: жилой комплекс «Премьер Палас», внутренний индекс объекта Вулкан.

11.

Об этапах и cроках реализации проекта строительства:

Окончание строительства – II квартал 2017 года (1 этап), II кв. 2018 года (2 этап).

12.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение НЭПС №78-1-4-0457-14 от 15.12.2014

 

13.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № 78-013-0330.2-2015, выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 04 апреля 2016 г.

14.

О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником):

Договор № 1 от 18.04.2002, Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 78-ВЛ № 495796, дата регистрации 15.05.2002 г., регистрационный № 78-01-103/2002-678.1.  

15.

О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости: 

Кадастровый номер земельного участка 78:7:3190:7,

Площадь земельного участка 59455кв.м.

16.

Об элементах благоустройства:

 

Устройство общей пешеходной системы тротуаров, асфальтирование проездов и стоянок, устройство детских площадок и зон отдыха, озеленение территории.

17.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Жилой комплекс «Премьер Палас» (3-й этап строительства) расположен в Петроградском административном районе Санкт-Петербурга и ограничен:

с юго–востока - Новоладожской улицей, с юго-запада -рекой Ждановкой, с севера -рекой Малая Невка.

Строящийся жилой комплекс представляет собой композицию дворовых пространств, связанных между собой арками – проходами и раскрывающихся на внутриквартальную пешеходную улицу и набережную реки Малая Невка.

18.

О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей:

- квартир в многоквартирном доме:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости:

В комплекс жилых и общественных зданий 3-й этапа строительства входят корпуса 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7:

 Корпус 1.2 – общая площадь квартир – 2802,2 кв.м, общая площадь встроенных помещений – 186,4 кв.м, количество квартир – 37 шт. (в т.ч. 1-комнатных – 19 шт., 2-комнатных – 9 шт., 3-комнатных – 9 шт.), количество этажей – 11 этажей;

 Корпус 1.3 – общая площадь квартир – 5325,4 кв.м, общая площадь встроенных помещений – 81,7 кв.м, количество квартир – 65 шт. (в т.ч. 1-комнатных – 18 шт., 2-комнатных – 19 шт., 3-комнатных – 28 шт.), количество этажей – 11 этажей;

 Корпус 1.4 – общая площадь квартир – 2766,9 кв.м, общая площадь встроенных помещений – 73,0 кв.м, количество квартир – 28 шт. (в т.ч. 2-комнатных – 10 шт., 3-комнатных – 18 шт.), количество этажей – 11 этажей;

 Корпус 1.5 – общая площадь квартир – 6432,5 кв.м, количество квартир – 84 шт. (в т.ч. 1-комнатных – 32 шт., 2-комнатных – 12 шт., 3-комнатных – 36 шт., 4-комнатных – 4 шт.), количество этажей – 11 этажей;

 Корпус 1.7 – общая площадь квартир – 5064,6 кв.м, количество квартир – 64 шт. (в т.ч. 1-комнатных – 18 шт., 2-комнатных – 35 шт., 3-комнатных – 10 шт., 4-комнатных – 1 шт.), количество этажей – 11 этажей.

19.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры и встроенные помещения сдаются без отделки.

Высота от пола до потолка без отделки 2,9 м.

Установка стеклопакетов, подоконников, откосы отштукатурены.

Выполнение разводки электроснабжения с установкой розеток и выключателей.

Выполнение разводки труб теплоснабжения, установка радиаторов.

Стояки водоснабжения и канализации без разводки.

20.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Функциональное назначение нежилых помещений определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.

21.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

22.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – II квартал 2017 года (1 этап), II кв. 2018 года (2 этап).

23.

Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в эксплуатацию:

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

24.

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: 

Страхование не осуществляется.

 

25.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства (создания) составляет 3 124 725 тыс. руб.

 

26.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

 ООО «Нева-Ресурс».

27.

О способе обеспечения обязательств застройщика по договору

 

28.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

 

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: