Южный

Фото объекта Южный
Застройщик: ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Цена: от руб. до руб.
Генеральный подрядчик:
Адрес: г. Санкт-Петербург. ул. Маршала Казакова, дом 44, корпус 2
Район: Красносельский
Метро: Автово
Класс: Комфорт
Статус строительства: Дом сдан
Срок сдачи:
Тип Кирпично-монолитный
Жилой комплекс «Южный» возводится в активно развиваемой части Красносельского района Петербурга – между пересечениями ленинского проспекта с Брестским бульваром и улицей Доблести. Кирпично-монолитные и панельные разновысотные корпуса (всего их по запроектировано шесть) расположены по периметру квартала, причём некоторые уже заселены.

Строения комплекса "Южный"


Жилой комплекс «Южный»  возводится в активно развиваемой части Красносельского района Петербурга – между пересечениями ленинского проспекта с Брестским бульваром и улицей Доблести. Кирпично-монолитные и панельные разновысотные корпуса (всего их по запроектировано шесть) расположены по периметру квартала, причём некоторые уже заселены.

Рядом с домами комплекса благоустроенная озеленённая территория с обустроенными детскими площадками. По-соседству с новыми корпусами возводится крытый паркинг, а кроме него действуют открытые гостевые парковки. Внутренние дворы не огорожены и не охраняются, однако для безопасности жильцов в парадных установлены металлические входные двери с системой контроля доступа, а в холлах этажей устанавливаются системы пожарной безопасности. Кроме того, в корпусах комплекса действует служба консьержей. Каждая секция корпусов ЖК, согласно проекту, оборудуется тремя малошумными грузопассажирскими лифтами, что выгодно отличает «Южный» от массы других петербургских новостроек.

Диапазон выбора жилья в этом комплексе начинается с однокомнатных квартир площадью от 40 кв. м. и заканчивается трёхкомнатными площадью 82, 93 кв.м. Планировки типичны и одинаковы для разных этажей, при этом достаточно эргономичны и продуманы. Внутренняя инженерия квартир предусматривает электрическую разводку и установку двухтарифных счётчиков, монтаж радиаторов отопления и оборудование санузлов всеми необходимыми системами подачи воды, канализации и сантехникой. Квартиры в «Южном» сдаются с полной чистовой отделкой. В качестве элементов отделки застройщик обозначает оклейку стен комнат и коридоров обоями, монтаж межкомнатных шпонированных дверей, установку металлопластиковых окон (в том числе лоджии), отделку санузлов керамической плиткой и напольное покрытие из линолеума «Синтерос».

Транспортная доступность комплекса относительно удовлетворительная. Несмотря на то, что рядом проходит широкий Ленинский проспект, он часто загружен транспортом, а так как этот район активно застраивается можно прогнозировать, что с ростом числа проживающих здесь людей вырастет и частота возникновения заторов. Обеспеченность общественным транспортом также страдает, однако не только по этой причине, но и из-за того, что ближайшая станция метро расположена более чем в четырёх километрах от комплекса. Добираться до неё долго даже на автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, остановки которых находятся поблизости от «Южного». В случае отсутствия пробок дорога к центральным районам Петербурга займёт около получаса на автомобиле или около часа на общественном транспорте. На кольцевую автодорогу можно выехать приблизительно за 15 минут, преодолев при этом 6 километров по Ленискому проспекту, а далее по проспекту Маршала Жукова.

Экология района жилого комплекса во многом неудовлетворительна по причине загруженности близлежащих автомагистралей. Транспорта много – соответственно много вредных выбросов в атмосферу. Негативно влияет и Юго-Западная ТЭЦ, расположенная к северо-западу от комплекса, она хоть и использует современную газотурбинную технологию снижающую выбросы, но не гарантирует их полного отсутствия. Ещё одним экологически небезопасным очагом в районе можно назвать Угольную гавань и порт, являющихся основными источниками загрязнения прибрежных вод Финского залива. В свою очередь сам Финский залив несколько сглаживает эту ситуацию, по крайней мере в тех корпусах «Южного», которые расположены дальше от Ленинского проспекта.

Инфраструктура района достаточно хорошо развита. Здесь много небольших магазинов, есть супермаркеты, а в полутора километрах – торговые центры и гипермаркеты. Социальные объекты также находятся неподалёку – в соседнем квартале работает детский садик, а в квартале «Южного» строится ещё один детский сад и школа. Всего на близлежащей территории планируется построить 6 детских садиков, две школы и поликлиника для взрослых и детей. Для развития инфраструктуры шаговой доступности в корпусах предусмотрены помещения коммерческого назначения. Приятно также то, что благодаря близости Петергофского шоссе будет удобно посещать Стрельну, Петродворец или Ораниенбаум.

 

 

 

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: