Юнтолово

Цена
от 4350000 руб. до 11200000 руб.
Адрес
г. Санкт-Петербург, ул. 3-я Конная Лахта/ Граничная улица
Район
Приморский
Метро
Старая деревня
Класс
Эконом
Статус строительства
Строится
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Срок сдачи
1 очередь - Сдан - 18, 2 очередь - Сдан - 3, 3 очередь - Сдан - 9, 4 очередь - Сдан - 9, 5 очередь - Сдан - 3, 6 очередь - 2 квартал 2023г. -
О проекте

Жилой район «Юнтолово» возводится в Приморском районе Петербурга, неподалеку от Юнтоловского заказника. Реализацией проекта комплексного освоения территорий занимается компания «Главстрой-СПб». ЖК «Юнтолово» - это масштабный проект, который займет территорию площадью 437 гектаров. На этом участке планируется построить 2,2 млн кв. м. жилой недвижимости и 600 000 кв. м. коммерческой недвижимости. Новый жилой район разделен на две зоны: малоэтажную застройку (до 5 этажей) около Юнтоловского заказника и среднеэтажную застройку (7-11 этажей) около Конной Лахты. На территории комплекса появятся 36 жилых кварталов, строительство которых будет вестись в несколько очередей. Первая очередь (корпуса 19, 20, 24, 25 и 26) сдана в эксплуатацию. В рамках двух первых очередей планируется построить 15 пятиэтажных домов.

В домах запроектированы студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 36,49 до 96,22 кв. м. Высота жилого этажа – 3 метра. Проектом предусмотрены квартиры без балконов и квартиры с балконами без остекления. В трехкомнатных квартирах может быть гостевой санузел. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.



Аккредитация

Планировки жилого комплекса

1-комнатная 3 960 000 руб
1-комнатная 4 039 000 руб
1-комнатная 4 117 000 руб
1-комнатная 4 126 000 руб
1-комнатная 4 329 000 руб
1-комнатная 4 346 000 руб
2-комнатная 4 645 000 руб
2-комнатная 4 898 000 руб
2-комнатная 5 579 000 руб
2-комнатная 5 939 000 руб
2-комнатная 5 964 000 руб
2-комнатная 6 003 000 руб
2-комнатная 6 916 000 руб
2-комнатная 6 930 000 руб
3-комнатная 5 917 000 руб
3-комнатная 5 947 000 руб
3-комнатная 6 281 000 руб
3-комнатная 6 308 000 руб
3-комнатная 6 405 000 руб
4-комнатная 7 433 000 руб
4-комнатная 8 026 000 руб
4-комнатная 9 744 000 руб

Ипотечный калькулятор






Архитектура жилого комплекса

Документация

Разрешительная документация
Разрешение на строительство (1 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (3 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (5 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (7 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (8 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (9 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (10 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (11 корпус, 6 очередь) Разрешение на строительство (12 корпус, 6 очередь)
Проектная декларация
Проектная декларация (1 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (3 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (5 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (7 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (8 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (9 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (10 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (11 корпус, 6 очередь) Проектная декларация (12 корпус, 6 очередь)
Документы о сдаче жилого комплекса
Разрешения на ввод в эксплуатацию (1 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (2 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (3 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (4 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (5 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (6 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (7 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (8 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (9 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (10 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (11 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (12 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (13 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (14 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (18 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (19 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (20 корпус) Разрешения на ввод в эксплуатацию (исправленное) (20 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (21 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (22 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (23 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (24 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (25 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (26 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (27 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (28 корпус ) Разрешения на ввод в эксплуатацию (4 очередь корпуса 1,2,3,4,5,6,7)

Плюсы и минусы

Преимущества (9)
Надежный застройщик
0
0
Строительство ведется активными темпами
0
0
Есть ипотека и рассрочка
0
0
Экологически чистый район
0
0
Рядом с парком
0
0
Большой выбор планировок
0
0
Живописные виды из окон
0
0
Транспортная доступность
0
0
Много детских площадок
0
0
Недостатки (6)
Плохо развита социальная инфраструктура
0
0
Плохая торговая инфраструктура
0
0
Большая удаленность от станции метро
0
0
Примитивная архитектура комплекса
0
0
Нет крытого паркинга
0
0
Перегруженность объектов социальной инфраструктуры
0
0

Как можно добраться до комплекса

От станции метро Беговая:

  • На автомобиле 10 км (14 минут с учетом пробок);
  • На такси - стоимость ~ 345 руб;
  • На велосипеде - 50 мин от метро;
  • На маршрутке - К-232 (45 мин)

Экологическая обстановка

Жилой комплекс расположен в одном из самом благоприятном месте Приморского района Санкт-Петербурга. Экологическая обстановка новостройки благоприятная За счет наличия крупных рекреационных природных зеленых зон обеспечивается создание комфортной среды. Также, вблизи комплекса есть множество водных артерий, таких как река Юнтоловка и Лахтинский разлив. Особый микроклимат обеспечивается за счет близости к Финскому заливу. 

Характеристика