Жилой комплекс «Янинский каскад-3» находится в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленобласти. Строительством комплекса эконом-класса занимается инвестиционная компания «Строительное управление». ЖК «Янинский каскад-3» представляет собой 12-этажное монолитное здание, разделенное на две секции. В доме предусмотрено 284 квартиры: студии, 1 и 2-комнатные. Площадь квартир – от 28,40 до 64,58 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. В каждой квартире есть балкон с холодным остеклением; в двухкомнатных квартирах предусмотрено 2 балкона. Квартиры сдаются без отделки.
Первый этаж комплекса является нежилым: здесь разместятся колясочные, диспетчерская, помещения ТСЖ и помещения для хранения велосипедов. Кроме того, в каждой парадной комплекса будут устроены помещения для консьержа. На придомовой территории ЖК «Янинский каскад-3» устроят открытую парковку на 52 машиноместа, 2 детские площадки, спортивную площадку, места для отдыха и зеленые зоны. ЖК «Янинский каскад-3» возводится в поселке Янино-1, неподалеку от КАД. От КАД комплекс отделен лесополосой, а ближайший выезд на кольцевую автодорогу имеется на расстоянии километра по Колтушскому шоссе. Жители комплекса могут доехать на маршрутных такси до станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков».
На территории поселка немного объектов инфраструктуры: детский сад, школа, магазины и аптека. Однако в Янино постоянно возводятся новые жилые комплексы, при которых реализуется собственная инфраструктура. Например, в ЖК «Янинский каскад-1» построены магазины и детский сад. Неподалеку от комплекса располагается Ржевский лесопарк.
