Славянский-2

Фото объекта Славянский-2
Застройщик: Лекс
Цена: от 1800000 руб. до 2400000 руб.
Генеральный подрядчик:
Адрес: г. Павловск, пос. «Динамо», ул. Пионерская, дом 1.
Район: Пушкинский
Метро: Купчино
Класс: Эконом
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 2 квартал 2017г.
Тип Малоэтажная застройка
Начало строиительства 1 квартал 2014 г.
Статус Долгострой

Описание объекта "Славянский-2"

Жилой дом «Славянский-2» расположен в историческом районе Павловска (Пушкинский район СПБ), неподалёку от реки "Славянка", откуда и получил своё название. Жилой дом «Славянский-2»  строится по уникальной европейской технологии «Дюрисол», которая содержит в себе лучшие качества деревянного и каменного домостроения. Дома, построенные по этой технологии, включают в себя тепло - и шумоизоляцию, а так же экологичность  деревянного дома, и технико-экономические показатели, сравнимые с промышленными технологиями строительства. 
Документация:
Свидетельство права собственности на земельный участок
Разрешение на строительство дома «Славянский-2»
Продление разрешения на строительство
Продление разрешения на строительство 
Проектная декларация
изменения от 13.03.2014
изменения от 31.07.2014 
изменения от 31.10.2014
 
изменения от 12.01.2015
 
изменения от 26.01.2015
 
изменения от 13.04.2015
изменения от 15.04.2015
изменения от 27.07.2015
изменения от 31.07.2015 
изменения от 31.10.2015
изменения от 11.01.2016 
изменения от 11.04.2016
изменения от 11.08.2016
изменения от 10.10.2016

Строения комплекса "Славянский-2"


Ход строительства

Август 2014

Август 2014

Декабрь 2014

Декабрь 2014

Апрель 2015

Апрель 2015

Апрель 2015

Апрель 2015

Май 2015

Май 2015

Май 2015

Май 2015

Июнь 2015

Июнь 2015

Сентябрь 2015

Сентябрь 2015

Ноябрь 2015

Ноябрь 2015

Декабрь 2015

Декабрь 2015

Февраль 2016

Февраль 2016

Февраль 2016

Февраль 2016

Март 2016

Март 2016

Апрель 2016

Апрель 2016

Август 2016

Август 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Октябрь 2016

Октябрь 2016

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
О проекте строительства двух многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Динамо, Пионерская улица, дом 1, литера А

 Информация о застройщике: 

  1. 1.      Наименование застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛЕКС». 

Место нахождения застройщика:

Юридический адрес: 194356, Санкт-Петербург, ул. Большая Озерная, дом 42, Литер А. помещение 2-Н

Фактический адрес:  195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, дом 41, офис 617 

Режим работы застройщика:

Понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, пятница – с 9:00 до 17:00, суббота, воскресенье – выходные дни 

  1. 2.      Государственная регистрация застройщика:

- свидетельство  серия 78 № 077236514 от 19 марта 2009 года о государственной регистрации юридического лица. ОГРН 1097847078669;

- свидетельство  серия 78 № 077236515 от 19.03.2009г о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, ИНН 7802465187/КПП 780201001 

  1. 3.      Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов

Учредитель – Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью – Лялюшкин Алексей Сергеевич – 100% голосов. 

  1. 4.      Проекты строительства (реконструкции) многоквартирных домов и /или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

- реконструкция существующего здания с надстройкой двух этажей по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Динамо, Пионерская улица, дом 2, лит.А. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 31 мая 2014 года. 

  1. 5.        Виды лицензируемой деятельности застройщика, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдававший лицензию:

- свидетельство №537 от 8 апреля 2010 года о допуске к работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное некоммерческим партнерством проектировщиков саморегулируемой организации «СтройОбъединение», действительно без ограничения срока и территории;

- свидетельство №0585-01/С-255 от 25 июля 2013 года о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства объединения строителей «ОсноваСтрой», действительно без ограничения срока и территории. 

  1. 6.      Финансовый результат на 6 февраля 2014г.:

Финансовый результат на 6 февраля 2014г.: 1 117 тыс. рублей

Кредиторская задолженность на 6 февраля 2014г.: 1 543 тыс. рублей

Дебиторская задолженность на 6 февраля 2014г.: 4 828 тыс. рублей 

Информация о проекте строительства: 

  1. 1.        Цель проекта строительства:

Проектирование и строительство двух многоквартирных жилых домов, по адресу: Санкт-Петербург, город Павловск, Динамо, Пионерская улица, дом 1, литера А. 

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства: 7 февраля 2014г.

    Окончание  строительства: IV квартал 2014г. 

Проведение государственной экспертизы проектной документации:

Не подлежит государственной экспертизе. 

  1. 2.      Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство №78-16028320-2014 от 6 февраля 2014г. Выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. 

  1. 3.        Права застройщика на земельный участок:

Свидетельство о государственной регистрации права №78-АЗ 010548 от 7 июня 2013г. Выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. 

Границы и площадь земельного участка:

Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, город Павловск, Динамо, ул.Пионерская, д.1, литера А.

Площадь земельного участка – 2753 кв. м.; кадастровый номер: 78:42:1641302:9 (равнозначен кадастровому номеру 78:42:16413Б:9). 

Элементы благоустройства:

Проектными решениями предусмотрено благоустройство территории: проезды с асфальтобетонным покрытием, тротуары, устройство газонов, разбивка цветников. 

  1. 4.      Местоположение строящихся жилых домов и их описание: Строительство осуществляется на земельном участке, расположенном в южной части г. Санкт-Петербург,  недалеко от границы с Гатчинским районом Ленинградской области: в жилой зоне малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Участок ограничен:

с севера – красной линией Пионерской улицы;

с юга – Клубной площадью;

с востока – незастроенной территорией с зелеными насаждениями;

с запада - территорией строящегося жилого 3-х этажного дома. 

Ближайшая жилая застройка расположена на расстоянии 35м к западу от земельного участка. 

  1. 5.      Количество в составе строящихся жилых домов самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 

    Количество квартир - 30 кв., в т.ч.:

    - квартир-студий - 18 шт.;

    - однокомнатных квартир - 12 шт. 

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Характеристики квартир:

Площадь квартир (без учета лоджий):

    - квартир-студий – от 22,70 до 24,40 кв.м.;

    - однокомнатных квартир – от 31,20 до 31,30 кв.м.

Квартиры с полной чистовой отделкой. 

  1. 6.        Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: Лестничные клетки, коридоры, кровля, ограждающие конструкции дома, оборудование водомерного узла, индивидуального теплового пункта, главного распределительного щита и иное оборудование, находящееся в доме. 
  1. 7.        Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию: - I квартал 2015 года. 

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых принимают участие в приемке жилого дома: Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. 

  1. 8.        Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, для данного проекта риски носят маловероятный характер. 
  1. 9.      Планируемая стоимость строительства объекта недвижимости: - 40 000 000 рублей. 
  1. 10.   Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: ООО «ЛЕКС», ООО «Меридиан», ООО «АСК Северная столица», ООО «ЭнергоМонтаж-сервис». 
  1. 11.  Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Собственные средства.                
 

 

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: