Шушары, к. 68

Фото объекта Шушары, к. 68
Застройщик: Дальпитерстрой
Цена: от 2370000 руб. до 4900000 руб.
Генеральный подрядчик: ООО «Дальпитерстрой»
Адрес: г. Санкт-Петербург, Шушары, к. 68
Район: Пушкинский
Метро: Купчино, Звёздная
Класс: Эконом
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 2 квартал 2017г.
Тип Монолит
Начало строительства 2 квартал 2014 г.

Описание объекта "Шушары, к. 68"

Жилой комплекс «Шушары» возводится в одноименном поселке Пушкинского района Санкт-Петербурга и включает в себя более 20 монолитных домов с вентилируемыми фасадами, высотой от 10 до 25 этажей. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию, остальные будут заселены в 2016-2018 гг. На территории комплекса, проектом предусмотрен торговый центр с подземным паркингом, рассчитанным на 130 мест, и открытые автостоянки. К тому же, в рамках реализации проекта ЖК «Шушары» планируют установить детские площадки, возвести торгово-развлекательный комплекс, центр детского досуга и парикмахерскую. Здесь также прокладывают новые подъездные дороги и благоустраивают газоны. Строительство жилых объектов идет по индивидуальным проектам. 
Документация:
Проектная декларация к.68
Изменение в проектной декларации 1 к. 68
Изменение в проектной декларации 1.1 к.68
Изменение в проектной декларации 1.2 к.68
Изменение в проектной декларации 1.3 к.68
Изменение в проектной декларации 1.4 к.68
Изменение в проектной декларации 1.5 к.68
Изменение в проектной декларации 1.6 к.68
Изменение в проектной декларации 1.7 к.68
Изменение в проектной декларации 1.8 к.68
Изменение в проектной декларации 1.9 к.68
Изменение в проектной декларации 1.10 к.68
Изменение в проектной декларации 3 к.68
Изменение в проектной декларации 4 к.68

Строения комплекса "Шушары, к. 68"

корпус 68

Дата сдачи: 1 квартал 2017г.

Квартир: 14 шт.


Ход строительства

Август 2014

Август 2014

Сентябрь 2014

Сентябрь 2014

Октябрь 2014

Октябрь 2014

Ноябрь 2014

Ноябрь 2014

Сентябрь  2015

Сентябрь 2015

Март 2016

Март 2016

Июнь 2016

Июнь 2016

Ноябрь 2016

Ноябрь 2016

Январь 2017

Январь 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Март 2017

Март 2017

  Во всех домах планируется установить видеонаблюдение и создать круглосуточную службу охраны, консьержей. Подъезды обещают оборудовать лифтами Щербинского завода и металлическими дверьми с домофоном. В каждой квартире, в соответствии с планом, должен быть балкон и установлены стеклопакеты, проведены интернет и телефонная линия, кабельное телевидение на 90 каналов и система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран ТВ. ЖК «Шушары» расположен на юге Санкт-Петербурга и соединен с городом как железнодорожным, так и транспортным сообщением. Так как поселок Шушары находится рядом с развязкой кольцевой автодороги, доехать до севера Петербурга можно приблизительно за 20 минут, а через проходящий неподалёку Витебский проспект можно попасть в центр города или в город Пушкин. Рядом с посёлком, в 10 минутах на наземном общественном транспорте, находятся такие станции метрополитена как «Купчино» и «Звездная». Добраться до них можно, воспользовавшись железной дорогой, автобусами и маршрутными такси. С помощью электрички можно так же доехать до станции «Пушкинская» (Витебский вокзал), время в пути составит около 20 минут. Продолжается строительство станции метро «Шушары», которая откроется в 2017-2018 в непосредственной близости от ЖК. Ее появление должно положительно повлиять на транспортные проблемы поселка. Однако, открытие станции повлечет за собой и рост цен на недвижимость.


Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству многоквартирного жилого дома корпус 68 на земельном участке по адресу:
Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице)
Кадастровый №78:42:0015106:10697 

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» 

1.1  Место нахождения:

191119, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, пом. 25Н, т. (812) 305-37-37.

1.2 Режим работы застройщика:

с 9.00 до 21.00 по будням.

Суббота и воскресенье – выходные дни. 

2. Информация о государственной регистрации застройщика: 

            Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой», ИНН 7825130998, ОГРН 1027809220823, КПП 784201001, место нахождения и почтовый адрес: 191119, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, лит. А, пом. 25Н, Свидетельство о государственной регистрации № 116320, Устав зарегистрирован Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга за № 202316 от 29.06.2000 года, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 78 №004018209 от 27.11.2002 г. (ОГРН 1027809220823), новая редакция Устава от 01.08.2011, зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу,  свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 №008316400 (ГРН 7117847511698) от 08.08.2011 г.. 

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: 

Участники общества

Размер доли в процентах уставного капитала

Леонова Екатерина Юрьевна

25%

Скоров Аркадий Анатольевич

75%

 4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

Принимал участие

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 44, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.12.2009 №78-3216в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 48, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 12 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 12.03.2010 №78-1016в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 15, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1216в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 16, литера А; (планируемый срок сдачи 3 квартал 2011 года, фактический срок сдачи 08 июля 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2011 №78-1216в-2011);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 17, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1416в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 1, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1516в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 2, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1316в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 20, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 28 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 №78-3716в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 22, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 30 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №78-4016в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 26, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 31 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №78-4116в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 4, литера А; (планируемый срок сдачи 2 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 июня 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.06.2010 №78-1616в-2010 );

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 8, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.12.2010 №78-3616в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 5, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2012 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.01.2012 №78-0316в-2012);

-                     Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 21, лит. А (планируемый срок сдачи 1 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года,  Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.2012 г. №78-2216в-2012

-                     Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 25, лит.  А (планируемый срок сдачи 2 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.12 78-2316в-2012);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 1, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-3903в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 2, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-4103в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 3, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 № 78-03003921-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 4, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-4003в-2010);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 6, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3603в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 8, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3603в-2009);

-                     Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 9, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3503в-2009). 

В настоящее время принимает участие:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 9. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — II квартал 2013 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Окуловская, участок 4, (севернее дома 8, литера А по Окуловской улице), жилой дом № 64. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями №48 блок А по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 19.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Многоквартирный жилой дом корпус 7.1 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 557 (Центральный). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года.

-         Комплекс жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями: жилой дом корпус 62, жилой дом корпус 65, жилой дом корпус 66 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный).  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2015 года.

- Комплекс жилых домов со встроенными помещениями: жилой дом корпус 5.1., жилой дом корпус 5.2., жилой дом корпус 5.3., по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 111. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом со встроенными помещениями корпус 1.15 по адресу:Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 2 (юго-восточнее дома 13, литера А в Ленсоветовском). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом №24 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 221.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом корпус №18 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 302.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом из изделий ЗАО «ДСК-3», корп. 32 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 365. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 22 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 28 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов со встроенными помещениями и подземной автостоянкой: жилой дом корпус 23.1, жилой дом корпус 23.2, жилой дом корпус 23.3, подземная автоястоянка корпус 23.4, по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 240. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года. 

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом: 

 - Свидетельство о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.09.2012 г. № 0008.05-2012-7825130998-С-10,  выдано Некоммерческим партнерством «Балтийский строительный комплекс». Без ограничения срока и территории действия.

- Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 02.10.2012 г. № 0042-2012-7825130998-04, выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение проектировщиков». Действительно без ограничения срока и территории действия;

- Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0058-2012-7825130998-04, начало действия с 27.09.2012 г., выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение изыскателей». Без ограничения срока и территории действия. 

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»: 

- финансовый результат за IV квартал 2013 года составляет — 70 775 тыс. руб.;

- размер кредиторской задолженности за IV квартал 2013 года составляет — 13 006 908 тыс. руб.;

- размер дебиторской задолженности за IV квартал 2013 года составляет —11 912 824 тыс. руб. 

Информация о проекте строительства           

1. Цель проекта строительства: 

            Создание многоквартирного жилого дома корпус 68. Жилой дом расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице). Кадастровый №78:42:0015106:10697.

            Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика. 

1.1.  Этапы строительства: 

Начало строительства: II квартал 2014 года.

            Окончание проектирования: I квартал 2014 года.

            Окончание строительства:  IV квартал 2014 года.

Положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0009-13 от 14.01.2012, выдано Обществом с ограниченной ответственностью «СеверГрад». 

  1. 2.        Информация о разрешении на строительство: 

       Разрешение на строительство Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-16029320-2014 от 04 апреля 2014 г. Срок действия разрешения — до 30 декабря 2014 года. 

  1. 3.        Права застройщика на земельный участок: 

3.1. О собственнике земельного участка 

            Земельный участок находится в собственности застройщика на основании следующих документов:

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 25.10.2012 №78/201/12-4844;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.12.2011 №17388;

- Договор купли-продажи №1/94 от 27.04.2006;

- Договор купли-продажи №1/Ш от 22.09.2003;

- Договор купли-продажи №2/Ш от 22.09.2003;

- Договор купли-продажи земельного участка №1/314 от 09.11.2006;

- Соглашение №Ш/О-38А от 12.03.2008;

- Кадастровый план земельного участка от 12.03.2008;

- Договор №СК-315 купли-продажи земельного участка от 21.03.2008;

- Договор №ДПС-38 купли-продажи земельного участка от 28.03.2008;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 14.11.2008 №10614;

- Договор купли-продажи земельного участка №Ш-101 от 21.07.2004;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 28.10.2009 №15601;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11680;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11699;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11700;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11704;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11706;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11702;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 10.06.2010 №11710;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 15.07.2011 №9459;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.09.2011 №11743;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.09.2011 №11750;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 19.12.2011  №16966;

- Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 05.03.2012  №4587; 

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 ноября 2012 года сделана запись регистрации №78-78-06/042/2012-147, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АЖ № 728668 от 16 ноября 2012 года, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. 

            3.2. Границы и площадь земельного участка 

            Площадь земельного участка — 8 962 кв. м. Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице). Кадастровый №78:42:0015106:10697. 

            3.3. Элементы благоустройства. 

Благоустройство территории жилого дома включает в себя:

Подъезд к зданиям жилого дома предусмотрен от внутриквартальных проездов. На участке запроектированы стоянки для временного хранения личного автотранспорта. Также запроектированы 1 хозяйственная площадка, 1 детская площадка с набивным покрытием, 1 площадка для отдыха с набивным покрытием. На детской площадке проектируется размещение игрового оборудования. Проезды и подходы к зданиям заасфальтированы. На газонах предусматривается посадка кустарников. 

  1. 4.      Местоположение и описание строящегося комплекса: 

Строящийся жилой дом расположен в 20 минутах транспортом от метро "Звездная" или "Купчино". Строительство жилого дома динамично расширяет территорию п. Ленсоветовский, присоединяя к существующим заселенным домам, новые корпуса; создает условия дальнейшего развития жилого микрорайона, как комфортного места для проживания людей любого возраста. Территориальная близость к Санкт-Петербургу и зонам отдыха г. Пушкина, делает этот поселок привлекательным и удобным для проживания.

Территория проектирования находится на расстоянии 21 км от центра Санкт-Петербурга, 19 км от Витебского вокзала, на расстоянии 25 км от морского порта Санкт-Петербурга, 10 км от аэропорта «Пулково».

Жилой дом корпус 68 расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Школьная улица, участок 3 (северо-западнее дома 24, литера А по Школьной улице). Кадастровый №78:42:0015106:10697.

Жилой дом со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка – 8 962,0 кв.м., площадь застройки –1 841,9 кв.м., общая площадь здания – 29 836,77 кв.м., общая площадь квартир без балконов/лоджий – 19 642,5 кв.м.; жилая площадь квартир: 10 864,7 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 1 496,1 кв.м., строительный объем – 124 236,0 куб.м., в том числе подземной части – 4 788,9 куб.м., количество квартир – 390 шт., этажность – 20,21,21,20 этажей, подвал.           

  1. Количество в составе строящем дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства  после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 

В жилом доме предусмотрено:

           Количество квартир: 390 шт.

Из них:

Однокомнатных – 234 квартиры;

Однокомнатных-студий – 19 квартир;

Трехкомнатных – 137 квартир. 

            6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:           

Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.  

            7. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:           

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.           

8. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: IV квартал 2014 года. 

            9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: 

  1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  2. Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга
  3. Застройщик – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
  4. Эксплуатирующая организация
  5. Генеральный подрядчик – ООО «Дальпитерстрой»

           6.  Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу;

            7. Управление по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу;

            8. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу;

            9. Государственная административно-техническая инспекция. 

            10. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства. 

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору (далее - договор страхования) со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании. 

             11. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 

            Ориентировочная стоимость строительства (создания) жилого дома на дату опубликования настоящей декларации составляет: 1 008 500 000 руб. 00 коп. (Один миллиард восемь миллионов пятьсот тысяч рублей 00 копеек) и подлежит корректировке при уточнении фактической стоимости закупаемых для целей строительства Объекта строительных материалов и оборудования, а также при изменении цен договоров подряда. 

            12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: 

Проектная организация: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»;

Генеральный подрядчик: ООО «Дальпитерстрой»;

Застройщик/заказчик строительства: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой». 

            13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: 

Залог, в порядке предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 — ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». 

            14. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: Нет.