Шушары, к. 40.2

Фото объекта Шушары, к. 40.2
Застройщик: Дальпитерстрой
Цена: от 1690000 руб. до 4350000 руб.
Генеральный подрядчик: ООО «Дальпитерстрой»
Адрес: г. Санкт-Петербург, Шушары, к. 40.2
Район: Пушкинский
Метро: Купчино, Звёздная
Класс:
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 4 квартал 2018г.
Тип Монолит
Начало строительства 2 квартал 2013 г.
Статус Долгострой

Описание объекта "Шушары, к. 40.2"

Жилой комплекс «Шушары» возводится в одноименном поселке Пушкинского района Санкт-Петербурга и включает в себя более 20 монолитных домов с вентилируемыми фасадами, высотой от 10 до 25 этажей. Большая часть корпусов уже сдана в эксплуатацию, остальные будут заселены в 2016-2018 гг. На территории комплекса, проектом предусмотрен торговый центр с подземным паркингом, рассчитанным на 130 мест, и открытые автостоянки. К тому же, в рамках реализации проекта ЖК «Шушары» планируют установить детские площадки, возвести торгово-развлекательный комплекс, центр детского досуга и парикмахерскую. Здесь также прокладывают новые подъездные дороги и благоустраивают газоны.
Документация:
Проектная декларация 40.1, 40.2, 40.3, 42.1
Изменение в проектной декларации 1.1 40-е
Изменение в проектной декларации 1.2 40-е
Изменение в проектной декларации 1.3 40-е
Изменение в проектной декларации 1.4 40-е
Изменение в проектной декларации 1.5 40-е
Изменение в проектной декларации 1.6 40-е
Изменение в проектной декларации 1.7 40-е
Изменение в проектной декларации 1.8 40-е
Изменение в проектной декларации 1.9 40-е
Изменение в проектной декларации 1.10 40-е
Изменение в проектной декларации 1.11 40-е
Изменение в проектной декларации 1.12 40-е
Изменение в проектной декларации 1.13 40-е
Изменение в проектной декларации 2 40-е
Изменение в проектной декларации 3 40-е
Изменение в проектной декларации 4 40-е
Изменение в проектной декларации 5 40-е
Изменение в проектной декларации 6 40-е

Строения комплекса "Шушары, к. 40.2"

Корпус 40.2

Дата сдачи: 2 квартал 2018г.

Квартир: 12 шт.


        Строительство жилых объектов идет по индивидуальным проектам. Во всех домах планируется установить видеонаблюдение и создать круглосуточную службу охраны, консьержей. Подъезды обещают оборудовать лифтами Щербинского завода и металлическими дверьми с домофоном. В каждой квартире, в соответствии с планом, должен быть балкон и установлены стеклопакеты, проведены интернет и телефонная линия, кабельное телевидение на 90 каналов и система видеонаблюдения с возможностью вывода изображения на экран ТВ. ЖК «Шушары» расположен на юге Санкт-Петербурга и соединен с городом как железнодорожным, так и транспортным сообщением. Так как поселок Шушары находится рядом с развязкой кольцевой автодороги, доехать до севера Петербурга можно приблизительно за 20 минут, а через проходящий неподалёку Витебский проспект можно попасть в центр города или в город Пушкин. Рядом с посёлком, в 10 минутах на наземном общественном транспорте, находятся такие станции метрополитена как «Купчино» и «Звездная». Добраться до них можно, воспользовавшись железной дорогой, автобусами и маршрутными такси. С помощью электрички можно так же доехать до станции «Пушкинская» (Витебский вокзал), время в пути составит около 20 минут. Продолжается строительство станции метро «Шушары», которая откроется в 2017-2018 в непосредственной близости от ЖК. Ее появление должно положительно повлиять на транспортные проблемы поселка. Однако, открытие станции повлечет за собой и рост цен на недвижимость.



Общество с ограниченной ответственностью 
«Строительная компания «Дальпитерстрой»
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по строительству комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземными автостоянками, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 42.1 на земельном участке по адресу:
Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 556 (Центральный)
Кадастровый №78:42:15106:102 

Информация о застройщике

1. Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» 

1.1  Место нахождения:

191119, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, пом. 25Н, т. (812) 305-37-37.

1.2 Режим работы застройщика:

с 9.00 до 21.00 по будням.

Суббота и воскресенье – выходные дни. 

2. Информация о государственной регистрации застройщика: 

            Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой», ИНН 7825130998, ОГРН 1027809220823, КПП 784201001, место нахождения и почтовый адрес: 191119, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 94, корп. 2, лит. А, пом. 25Н, Свидетельство о государственной регистрации № 116320, Устав зарегистрирован Решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга за № 202316 от 29.06.2000 года, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серии 78 №004018209 от 27.11.2002 г. (ОГРН 1027809220823), новая редакция Устава от 01.08.2011, зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу,  свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 78 №008316400 (ГРН 7117847511698) от 08.08.2011 г.. 

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: 

Участники общества

Размер доли в процентах уставного капитала

Леонова Екатерина Юрьевна

25%

Скоров Аркадий Анатольевич

75%

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: 

Принимал участие

  1. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 44, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11.12.2009 №78-3216в-2009);
  2. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 48, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 12 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 12.03.2010 №78-1016в-2010);
  3. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 15, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1216в-2010);
  4. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 16, литера А; (планируемый срок сдачи 3 квартал 2011 года, фактический срок сдачи 08 июля 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.07.2011 №78-1216в-2011);
  5. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 17, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1416в-2010);
  6. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 1, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1516в-2010);
  7. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 19, корп. 2, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 марта 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.03.2010 №78-1316в-2010);
  8. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 20, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 28 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 №78-3716в-2009);
  9. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 22, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 30 декабря 2009 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №78-4016в-2009);
  10. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 26, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 31 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2009 №78-4116в-2009);
  11. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 4, литера А; (планируемый срок сдачи 2 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 30 июня 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.06.2010 №78-1616в-2010 );
  12. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 8, литера А; (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 24.12.2010 №78-3616в-2010);
  13. Санкт-Петербург, пос. Шушары, Окуловская ул., д. 5, литера А; (планируемый срок сдачи 1 квартал 2012 года, фактический срок сдачи 24 декабря 2011 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 25.01.2012 №78-0316в-2012);
  14. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 21, лит. А (планируемый срок сдачи 1 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года,  Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.2012 г. №78-2216в-2012
  15. Санкт-Петербург, поселок Шушары, Ленсоветовский, д. 25, лит.  А (планируемый срок сдачи 2 квартал 2013 года, фактический срок сдачи 30 августа 2012 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.12 78-2316в-2012);
  16. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 1, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-3903в-2010);
  17. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 2, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-4103в-2010);
  18. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 3, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009 № 78-03003921-2009);
  19. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 4, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2010 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.11.2010 №78-4003в-2010);
  20. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 6, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3603в-2009);
  21. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 8, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3603в-2009);
  22. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Первого Мая, д. 107, корп. 9, литера А (планируемый срок сдачи 4 квартал 2009 года, фактический срок сдачи 19 ноября 2010 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2009 № 78-3503в-2009). 

В настоящее время принимает участие:

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 9. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — II квартал 2013 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Окуловская, участок 4, (севернее дома 8, литера А по Окуловской улице), жилой дом № 64. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 1. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 2. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями №48 блок А по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, ул. Первомайская, уч. 19.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Многоквартирный жилой дом корпус 7.1 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 557 (Центральный). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года.

-         Комплекс жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями: жилой дом корпус 62, жилой дом корпус 65, жилой дом корпус 66 по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 314 (Центральный).  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2015 года.

- Комплекс жилых домов со встроенными помещениями: жилой дом корпус 5.1., жилой дом корпус 5.2., жилой дом корпус 5.3., по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 111. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2014 года.

- Жилой дом со встроенными помещениями корпус 1.15 по адресу:Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 2 (юго-восточнее дома 13, литера А в Ленсоветовском). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом №24 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 221.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом корпус №18 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 302.  Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2013 года.

- Жилой дом из изделий ЗАО «ДСК-3», корп. 32 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 365. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 22 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов и объектов инфраструктуры корпус 28 по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 19. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — III квартал 2013 года.

- Комплекс жилых домов со встроенными помещениями и подземной автостоянкой: жилой дом корпус 23.1, жилой дом корпус 23.2, жилой дом корпус 23.3, подземная автоястоянка корпус 23.4, по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Пригородный, участок 240. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — I квартал 2015 года.

- Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями: корп. №33.1, корп. №33.2, корп. №33.3, корп. №33.4 (1 этап строительства) на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Новгородский пр., участок 1, (севернее дома 3, корп. 1, литера А по Вишерской ул.). Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией — IV квартал 2016 года. 

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшим эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом: 

 - Свидетельство о допуске к определенному виду работ или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 26.09.2012 г. № 0008.05-2012-7825130998-С-10,  выдано Некоммерческим партнерством «Балтийский строительный комплекс». Без ограничения срока и территории действия.

- Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 02.10.2012 г. № 0042-2012-7825130998-04, выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение проектировщиков». Действительно без ограничения срока и территории действия;

- Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0058-2012-7825130998-04, начало действия с 27.09.2012 г., выдано Некоммерческим партнерством «Балтийское объединение изыскателей». Без ограничения срока и территории действия. 

6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день размещения проектной декларации в сети «Интернет»: 

- финансовый результат за II квартал 2013 года составляет — 19 732 тыс. руб.;

- размер кредиторской задолженности за II квартал 2013 года составляет — 10 603 098 тыс. руб.;

- размер дебиторской задолженности за II квартал 2013 года составляет —12 080 058 тыс. руб.

Информация о проекте строительства 

            1. Цель проекта строительства: 

            Создание комплекса многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземными автостоянками, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 42.1 на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 556 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:102.

            Реализация данного проекта строительства позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика. 

1.1.Этапы строительства: 

Начало строительства: II квартал 2013 года.

            Окончание проектирования: I квартал 2013 года.

            Окончание строительства:  IV квартал 2017 года.

Положительное заключение по проектной документации объекта Общества с ограниченной ответственностью «СеверГрад»  №0094-2012 от 01.02.2013. 

  1. 2.      Информация о разрешении на строительство: 

       Разрешение на строительство Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78 – 16023520 - 2013 от 03 июня 2013 г. Срок действия разрешения — до 03 октября 2017 года. 

  1. 3.      Права застройщика на земельный участок: 

3.1. О собственнике земельного участка 

            Земельный участок находится в собственности застройщика на основании следующих документов:

-         Договор купли-продажи объектов недвижимости №Н-66 от 11.11.2009;

-         Дополнительное соглашение от 11.01.2010 №1 к договору купли-продажи объектов недвижимости №Н-66;

-         Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 24.03.2011 №3941;

-         Кадастровый паспорт земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости) от 23.08.2011 №10970; 

О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 сентября 2011 года сделана запись регистрации №78-78-06/026/2011-206, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 78-АЖ № 347620 от 22 сентября 2011 года, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. 

            3.2. Границы и площадь земельного участка 

            Площадь земельного участка — 71 704 кв. м. Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 556 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:102. 

            3.3. Элементы благоустройства. 

Благоустройство территории комплекса многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземными автостоянками, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 42.1 на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 556 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:102 включает в себя:

- внутриквартальные проезды, 

- детские площадки,

- спортивные площадки,

- озеленение территории,

- Подъезды и подходы к зданиям заасфальтированы, предусмотрены газоны, посадка кустарников и деревьев

- Озеленение свободных от застройки площадей осуществляется путем устройства газонов, посадки  кустарников в куртины и живые изгороди. Ассортимент древесно-кустарниковой растительности подобран с учетом пыле-газоустойчивости, неприхотливости в эксплуатации и декоративных качеств

На детских площадках будет установлено разнообразное игровое оборудование — песочницы, качели, спортивный комплекс, детский городок. На спортивных площадках будут установлены спортивный комплексы и разнообразные гимнастические снаряды — бревна, турники, шведская стенка, брусья, змейка. На площадках для отдыха взрослого населения проектом предусматривается установка скамеек, столиков, урн и цветочных ваз.

Покрытие площадок и дорожек между ними — мягкое, набивное.           

  1. 4.      Местоположение и описание строящегося жилого дома: 

Строящийся комплекс жилых домов расположен в 20 минутах транспортом от метро "Звездная" или "Купчино". Строительство жилого дома динамично расширяет территорию п. Шушары, присоединяя к существующим заселенным домам, новые корпуса; создает условия дальнейшего развития жилого микрорайона, как комфортного места для проживания людей любого возраста. Территориальная близость к Санкт-Петербургу и зонам отдыха г. Пушкина, делает этот поселок привлекательным и удобным для проживания.

Территория проектирования находится на расстоянии 21 км от центра Санкт-Петербурга, 19 км от Витебского вокзала, на расстоянии 25 км от морского порта Санкт-Петербурга, 10 км от аэропорта «Пулково».

Комплекс комплекса многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и подземными автостоянками, корп. 40.1, 40.2, 40.3, 40.4, 42.1 на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», уч. 556 (Центральный). Кадастровый №78:42:15106:102.

Жилой дом корпус 40.1 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 3 370,0 кв.м., общая площадь здания – 32 636,94 кв.м., общая площадь квартир – 19 892,0 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 303,85 кв.м.; площадь подземной автостоянки на 60 м/м – 3 180,5 кв.м., строительный объем – 188 864,0  куб.м., в том числе подземной части – 20 364,0 куб.м., количество квартир – 480 шт., этажность – 17 этажей, подвал.

Жилой дом корпус 40.2 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 8 851,0 кв.м., общая площадь здания – 55 960,0 кв.м., общая площадь квартир – 31 051,2 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 3 721,4 кв.м.; площадь подземной автостоянки на 195 м/м – 8 256,48 кв.м., площадь надземной автостоянки на 70 м/м – 3 506,61 кв.м., строительный объем – 493 036,4  куб.м., в том числе подземной части – 50 486,38 куб.м., количество квартир – 848 шт., этажность – 17 этажей, подвал.

Жилой дом корпус 40.3 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 3 215,9 кв.м., общая площадь здания – 33 765,07 кв.м., общая площадь квартир – 20 652,0 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 649,3 кв.м.; площадь подземной автостоянки на 83 м/м – 3 785,11 кв.м., строительный объем – 188 299,0  куб.м., в том числе подземной части – 277 504,09 куб.м., количество квартир – 560 шт., этажность – 17 этажей, подвал.

Жилой дом корпус 40.4 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 1 792,7 кв.м., общая площадь здания – 16 735,94 кв.м., общая площадь квартир – 10 891,2 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 220,4 кв.м.; строительный объем – 98 092,2  куб.м., в том числе подземной части – 8 457,24 куб.м., количество квартир – 272  шт., этажность – 17 этажей, подвал.

Жилой дом корпус 42.1 со следующими технико-экономическими показателями: площадь застройки – 851  кв.м., общая площадь здания – 10 081,6 кв.м., общая площадь квартир – 8 232,96 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 220,4 кв.м.; строительный объем – 45 766,8  куб.м., в том числе подземной части – 3 216,8 куб.м., количество квартир – 208 шт., этажность – 17 этажей, подвал.

  1. Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых застройщиком участникам долевого строительства  после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 

В жилом доме корпус 40.1  предусмотрено:

           Площадь квартир составляет — 19 892,0 м²

           Количество квартир: 480 шт.

Из них:

Однокомнатных – 368 квартир;

Двухкомнатных – 64 квартиры;

Трехкомнатных – 48 квартир.

В жилом доме корпус 40.2  предусмотрено:

           Площадь квартир составляет — 31 051,2 м²

           Количество квартир: 848 шт.

Из них:

Однокомнатных – 736 квартир;

Двухкомнатных – 48 квартиры;

Трехкомнатных – 64 квартир.

В жилом доме корпус 40.3  предусмотрено:

           Площадь квартир составляет — 20 652,0 м²

           Количество квартир: 560 шт.

Из них:

Однокомнатных – 480 квартир;

Двухкомнатных – 48 квартиры;

Трехкомнатных – 32 квартир.

В жилом доме корпус 40.4  предусмотрено:

           Площадь квартир составляет — 10 891,2 м²

           Количество квартир: 272 шт.

Из них:

Однокомнатных – 224 квартир;

Двухкомнатных – 48 квартиры.

В жилом доме корпус 42.1  предусмотрено:

           Площадь квартир составляет — 8 232,96 м²

           Количество квартир: 208 шт.

Из них:

Однокомнатных – 144 квартир;

Двухкомнатных – 64 квартиры. 

            6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах:           

Функциональное назначение нежилых помещений (офисы, кафе, магазины и т.п.), определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.  

            7. Состав общего имущества в комплексе, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:           

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.           

8. Предполагаемый срок окончания строительства дома и получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 

IV квартал 2017 года.

             9. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома: 

  1. Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
  2. Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга
  3. Застройщик – ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»
  4. Эксплуатирующая организация
  5. Генеральный подрядчик – ООО «Дальпитерстрой»

           6.  Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу;

            7. Управление по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу;

            8. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу;

            9. Государственная административно-техническая инспекция. 

            10. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства. 

Страхование не осуществляется. 

             11. Планируемая стоимость строительства жилого дома: 

            Ориентировочная стоимость строительства (создания) жилых домов на дату опубликования настоящей декларации составляет: 4 482 201 600 руб. 00 коп. (Четыре миллиарда четыреста восемьдесят два миллиона двести одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек) и подлежит корректировке при уточнении фактической стоимости закупаемых для целей строительства Объекта строительных материалов и оборудования, а также при изменении цен договоров подряда. 

            12. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: 

Проектная организация: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой»;

Генеральный подрядчик: ООО «Дальпитерстрой»;

Застройщик/заказчик строительства: ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой». 

            13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: 

Залог, в порядке предусмотренном ст. 13-15 ФЗ № 214 — ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». 

            14. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: 

Нет.