ЖСК «Сумоловский ручей» расположился в экологически чистом месте, что обеспечивается отсутствием промышленных объектов, входившим в состав Царскосельского удельного имения при ручье Сумоловском. Земельный участок ЖСК находится в 3 км от Павловска, в 36 км от СПб по направлению к югу, в непосредственной близости от автодороги Н 96 (Красное Село – Гатчина – Павловск). Проект австрийского архитектора, ориентир – д. Покровская, озеро – 500 м, охраняемая территория, парковочные места, газовый котёл, артезианская скважина, до СПб – 25 мин. транспортом, 36 км, автодорога Н96 (Красное село – Гатчина – Павловск), 2016 г – в 3 км от «Сумоловского ручья» сдача ветки КАДа от Московского к Киевскому шоссе.
Согласно проекту жилой комплекс будет состоять из шести трёхэтажных монолитных корпусов 3-5 этажей (по 68 квартир в первых двух и по 34 квартиры - в оставшихся 4, из них 232 студии + 24 однокомнатные + 16 двухкомнатных квартир). Итого - 272 квартиры. Все квартиры сдаются с отделкой.жилых корпусов. Каждый жилой дом состоит из двух зеркальных секций с коммерческими помещениями на первом этаже. На четырех жилых этажах зданий разместятся компактные квартиры (студии, одно- и двухкомнатные) общим метражом от 22 м2 до 57 м2.
Земельный участок ЖСК находится в 3 км от Павловска, в 36 км от СПб по направлению к югу, в непосредственной близости от автодороги Н 96 (Красное Село – Гатчина – Павловск). Проектом предусмотрена чистовая отделка мест общего пользования. В квартирах же в обязательном порядке будут установлены входные и межкомнатные двери, оконные блоки, на полу – цементная стяжка, предусмотрена установка кухонных плит, противопожарной системы, счетчиков электричества. В санузлах и на кухне – базовое сантехническое оборудование.
Дома будут снабжаться теплом посредством автономной газовой котельной. В домах придусмотрены студии, одно и двухкомнатные квартиры и коммерческие помещения. Застройка будет вестись в 3-5 этажей с высотой потолков в 2,5 м на жилых этажах и 3,8 на коммерческом этаже. Квартиры будут сдаваться с отделкой, входными металлическими дверьми, металлопластиковыми стеклопакетами, остекленными лоджиями, кроме того предусмотрена охрана территории. Площадь участка — 19 000 м2. Общая жилая площадь — 6 301.7 м2. Квартир — 210 шт., площадью от 22.0 до 56.8 м2.
