1.
|
Фирменное наименование застройщика
|
Закрытое Акционерное Общество Строительная Корпорация "РосСтрой" (ЗАО СК "РосСтрой")
|
2.
|
Местонахождение
|
Место нахождение:
197022, г. Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д. 13.
|
3.
|
Режим работы застройщика
|
Понедельник-Пятница: 09:00 - 18:00
|
4.
|
Государственная регистрация застройщика
|
ОГРН 1037736001456
Дата государственной регистрации: "15" января 2003 г. орган, осуществивший государственную регистрацию: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 36 по ЮЗАО г. Москвы
|
5.
|
Информация об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица
|
- Закрытое акционерное общество «Строительное управление № 155» - 33%
- Закрытое акционерное общество «Группа компаний СУ - 155» - 18%
- Жемалетдинов Равиль Рушанович – 49 %
|
6.
|
Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
|
1. Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Оптиков, д. 45, корп. 2:
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2009г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию: жилая часть – 4 кв. 2008г.,
встроено-пристроенные помещения – 1 кв. 2011г.
2. Жилой дом с подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Глухарская улица, дом 33, корпус 1, литера А;
подземная автостоянка: г. Санкт-Петербург, Глухарская улица, дом 33, корпус 1, литера Д;
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв.2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2013г.,
3. Жилой дом с подземными автостоянками ( корпуса 5.1, 5.2, 5.3, подземная автостоянка между корпусами 5.1 и 5.2 и подземная автостоянка между корпусами 5.2 и 5.3):
- Корпус 5.1, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 56, корпус 1, литера А,
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2014г. (02.04.2014г.);
- Корпус 5.2, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 56, корпус 2, литера А,
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2014г. (02.04.2014г.);
- Корпус 5.3, расположенный по адресу: г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 56, корпус 3, литера А,
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2014г. (02.04.2014г.);
- Автостоянка 5с1, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 56, корпус 4, литера А,
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2014г. (02.04.2014г.);
- Автостоянка 5с2, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, Парашютная улица, дом 56, корпус 5, литера А,
-срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации – 4 кв. 2013 г.;
- фактический срок ввода в эксплуатацию – 2 кв. 2014г. (02.04.2014г.).
|
7.
|
Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию
|
- Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0130-2011-05-7736229064-С-104 от 21.10.2011г., выдано Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организацией «Московский строительный союз».
Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
|
8.
|
Величина собственных денежных средств (на 31.12.2013 г.)
|
723 508 000 (Семьсот двадцать три миллиона пятьсот восемь тысяч) рублей
|
9.
|
Финансовый результат текущего года (на 31.12.2013 г.)
|
– 80 979 000 (Минус восемьдесят миллионов девятьсот семьдесят девять тысяч) рублей
|
10.
|
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (на 31.12.2013 г.)
|
16 621 486 000 (Шестнадцать миллиардов шестьсот двадцать один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч) рублей
|
11.
|
Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (на 31.12.2013 г.)
|
17 218 762 000 (Семнадцать миллиардов двести восемнадцать миллионов семьсот шестьдесят две тысячи) рублей
|
12.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство многоквартирного дома со встроенными помещениями и пристроенным подземным гаражом, корпус 5: Санкт-Петербург, Пригородный, участок 197, (Каменка)
|
13.
|
Этапы реализации проекта строительства
|
Начало строительства 5 корпуса: 24.04.2014 г.
(II этап строительства)
|
14.
|
Сроки реализации проекта
|
24.04.2014 г. – 23.04.2016 г.
|
15.
|
Результаты экспертизы проектной документации
|
Положительное заключение негосударственной экспертизы от 19.03.2014 г. № 4-1-1-0015-14
|
16.
|
Разрешение на строительство
|
Разрешение на строительство № 78-15036520-2014, выданное Службой Государственного строительного надзора и экспертизы г. Санкт-Петербурга 24 апреля 2014 г.
|
17.
|
Права застройщика на земельный участок благоустройства
|
Собственность
|
18.
|
Правоустанавливающий документ на земельный участок
|
- Договор купли-продажи № РС-27/06 от 28.04.2006г.
- Договор купли-продажи № РС-29/06 от 02.05.2006г.
- Договор купли-продажи земельного участка № РС-30/06 от 02.05.2006г.
- Договор купли-продажи земельного участка № РС-45/06 от 26.06.2006г.
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 01.04.2011г. № 4344
- Свидетельство о государственной регистрации права от 23.01.2013г. серии: 78-АЖ №856023, повторное, взамен свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2011г. серии 78-АЖ № 300975, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, с записью регистрации №78-78-38/098/2011-475
|
19.
|
Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства
|
Земельный участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, Пригородный, участок 197 (Каменка), площадью 194 072 кв.м., кадастровый номер 78:34:0004281:92.
|
20.
|
Местонахождение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)
|
г. Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корпус 5, 19-этажный трехсекционный корпус со встроенными помещениями и пристроенным подземным гаражом, с подвалом и верхним техническим этажом (г.Санкт-Петербург, Пригородный, участок 197, (Каменка)). (II этап строительства).
|
21.
|
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости
|
Многоквартирный дом со встроенными помещениями и пристроенным подземным гаражом, корпус 5, со следующими технико-экономическими показателями:
- Площадь земельного участка – 194 072, 0 кв.м.,
- Площадь застройки здания – 963,35 кв.м.,
- Общая площадь здания – 15 581,00 кв.м.,
- Общая площадь квартир – 10 848,20 кв.м.,
- Площадь встроенного помещения ТСЖ – 19,30 кв.м.,
- Строительный объем здания – 52 503,03 куб.м., в том числе ниже отм. 0,000 – 2 602,81 куб.м.,
- Количество квартир – 224 шт.,
- Количество этажей – 19 этажей,
- Подвал,
- Верхний технический этаж.
Подземный гараж на 100 машино-мест:
- Общая площадь – 2 095,0 кв.м.,
- Строительный объем – 9 605,87 куб.м.,
- Количество маш./мест – 100 шт.,
- Этажность – 1 подземный этаж.
|
22.
|
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящийся (создаваемый) объект недвижимости является многоквартирным домом
|
Подземный гараж на 100 м/м – 2 095,0 кв.м
|
23.
|
Состав общего имущества в многоквартирном доме и/или ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов долевого строительства участникам долевого строительства
|
Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, подвальные помещения, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок на котором расположен данный дом (с элементами озеленения, благоустройства) и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке
|
24.
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости
|
по 23.04.2016 года
|
25.
|
Органы, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод
|
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
|
26
|
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
|
ЗАО СК «РосСтрой» заключен договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капительного строительства
|
27.
|
Планируемая стоимость строительства объекта
|
650 892 000 (Шестьсот пятьдесят миллионов восемьсот девяносто две тысячи) рублей 00 копеек
|
28.
|
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Ген. подрядчик - ЗАО "ДСК-Войсковицы".
|
29.
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Залог земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
|
30.
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта
|
Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, нет.
|