Проектируемая территория жилой застройки расположена в Гатчинском районе Ленинградской области, в деревне Малые Колпаны, примерно в 150 метрах от административной границы города Гатчина и Гатчинского района.Два жилых дома (16 и 18) представляют собой здания с количеством жилых этажей – 3 и техническим этажом (высотой не более 1,8 м).
В доме №16 55 квартир, в доме %18 - 78 квартир.Основными преимуществами для развития данного района как жилого массива являются близость к Гатчине, Киевскому шоссе, объездной дороге Гатчины, (Балтийский вокзал г. Гатчина).Комплексное благоустройство и озеленение придомовой территории с устройством детской площадки, дорог и проездов с асфальтовым покрытием, парковки для легковых автомобилей, места размещения мусорных контейнеров.
