ЖК имеет размер 2 352 кв. метра, непосредственно здание займёт 1 039 кв. м. На этом участке появится девятиэтажный дом с подземным паркингом, общая площадь возводимого сооружения будет 10 991,2 кв. м. Проект рассчитан на 96 квартир. Общая площадь жилья составит 6 173,05 кв. м. Комплекс строится в пешей доступности от станции метро «Обводный канал», пешком нужно будет пройти не более 700 метров. Удобно добираться из центра города по Лиговскому проспекту, дорога от площади Восстания не займёт более 10 минут, если удастся избежать пробок, которые на проспекте возникают регулярно.
Новый ЖК возникнет на месте одного из корпусов ЛПО «Союз», который в последнее время был занят автосервисным предприятием. С запада территория строительства граничит с небольшим сквером, на востоке с ещё действующим заводом «Союз», который занят производством канцелярских товаров, рекламной и упаковочной продукции. В 570 метрах к северу от будущего ЖК протекает Обводный канал. Инфраструктура района развита хорошо: школы и детские сады, детская поликлиника имеются в соседних кварталах.
Рядом расположено несколько кафе и магазинов, ночной клуб, который занимает отдельное здание. У метро «Обводный канал» расположен ТРК «Лиговъ», в котором находятся промтоварные магазины, фудкорт, фитнес-клуб, аптеки, супермаркет и другие коммерческие учреждения. Неподалёку работает гипермаркет «Ашан».
