Жилой комплекс представляет собой два 4-6 этажных жилых дома с внутренними двориками с пристроенным 2-х этажным зданием общественно-делового назначения.
В проекте использованы современные инженерные решения, технологии и строительные материалы. Все коммуникации и техническое оборудование «Малого Карлино» будут соответствовать, как российским, так и европейским требованиям к инженерным системам. Имеются парковочные места внутри границ жилого комплекса, открытая автостоянка, площадка отдыха со спортивными снарядами в границах благоустройства в северной части комплекса, пешеходные дорожки вдоль основных пешеходных направлений, площадки для игр детей.
отопление — центральное;
вентиляция;
водоснабжение;
канализация;
электроснабжение и электрооборудование — 4,5кВТ на 1 квартиру;
охранная сигнализация, система слежения;
система телевидения;
лифты пассажирские;
подъемник для инвалидов;
предусмотрены решения по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения; система противопожарной безопасности;
автоматическая противопожарная защита здания.