Жилой комплекс Маленькая Франция

Цена
от 26000000 руб. до 66200000 руб.
Адрес
Санкт-Петербург город, г Санкт-Петербург, район Василеостровский, линия 20-я В.О., д. 5-7, литера А, корпус 1
Район
Василеостровский
Метро
Новочеркасская, Ладожская
Класс
Премиум
Статус строительства
Строится
Тип здания
Монолитно-кирпичный
Срок сдачи
Без очереди - 1 квартал 2022г. -

О жилом комплексе Маленькая Франция

Новый комплекс Маленькая Франция от компании AAG расположен на территории в пределах двадцатой линии Василеостровского района. Комплекс спроектирован в классическом архитектурном стиле. Фасады – строгие с большим остекление, цветовое решение – классические цвета. Относится к классу элитного жилья. Внушительная высота потолков – от 3 и до 4,17 метров. Паркинг подземный, рассчитанный на 165 машина мест.

Квартирография

Всего в новостройке планируется реализовать порядка 145 квартир с различными планировочными решениями. Есть квартиры и со свободной планировкой. Общая жилая площадь составляет 17295 квадратных метров. Среднее количество квартира на одном этаже порядка восьми. В процентном соотношении от общего количества квартир:

  • однокомнатные – 34%;
  • двухкомнатные – 46%;
  • трехкомнатные – 16%;
  • четырехкомнатные и более – около 4%.

Отделка мест общего пользования

Дизайн интерьер мест общего пользования выполнен в строгом классическом стиле по эксклюзивному дизайнерскому проекту. В отделке применяются дорогостоящие отделочные материалы, мебель и аксессуары.

Инфраструктура

Комплекс расположен в непосредственной близости к историческому центру Северной столицы. Рядом находятся все необходимые развлекательные и социально значимые объекты для комфортного проживания:

  • минимаркет Дикси – 250 метров;
  • Пятерочка и Вкус Вилла – 500 м;
  • музей-институт семьи Рерихов – 410 м (5мин);
  • церковь святой Анастасии – 6 мин пешком;
  • Горный университет – 0,5 километра и порядка 5-ти мин пешком;
  • тренажерный зал – на удалении не более 350 м.;
  • детский сад №45 – 0,3 км;
  • городская поликлиника №4 – не более 5 минут ходьбы;
  • и множество других.


Аккредитация банками
Альфа-банкБанк РоссияБанк Санкт-ПетербургБанк ВТБГазпромбанкДом РФБанк МосковскийБанк ОткрытиеБанк ПСБРайфайзенРосбанкРоссельсхозбанкСбербанкСовкомбанкТКБУралсиб

Планировки жилого комплекса Маленькая Франция

1-комнатная 25 782 000 руб
1-комнатная 27 477 000 руб
1-комнатная 31 254 000 руб
2-комнатная 36 743 000 руб
2-комнатная 38 071 000 руб

Ипотечный калькулятор






Архитектура жилого комплекса Маленькая Франция

Документация

Разрешительная документация
Разрешение на строительство
Проектная декларация
Проектная декларация

Плюсы и минусы жилого комплекса

Преимущества (8)
Строительство ведется активными темпами
0
0
Есть ипотека и рассрочка
0
0
Есть подземный паркинг
0
0
Красивая архитектура
0
0
Станция метро в пешей доступности
0
0
Высокие потолки
0
0
Закрытая и охраняемая территория
0
0
Уникальное местоположение
0
0
Недостатки (8)
Мало парковочных мест
0
0
Плохо развита социальная инфраструктура
0
0
Сложная транспортная доступность
0
0
Плохая экологическая обстановка
0
0
Высокая стоимость квартир
0
0
Мало детских площадок, спортиных зон
0
0
Перегруженность объектов социальной инфраструктуры
0
0
Нет зеленых зон для прогулок
0
0

Как можно добраться до комплекса Маленькая Франция

От станции метро Василеостровская:

  • На автомобиле 2,3 км (8 минут без учета пробок);
  • На такси - стоимость ~ 124 руб.;
  • На автобусе - №41 (15 минут);
  • На маршрутке - К-690 (15 минут);
  • На велосипеде - 1,91 км (9 мин);
  • На самокате - 1,79 км (8 минут);
  • Пешком - не более 21 минуты. 

Экологическая обстановка

Экология в микрорайоне относительно удовлетворительная. Согласно экологической карты Санкт-Петербурга, а именно (загрязнение почв): район Василеостровский, линия 20-я В.О., д. 5-7, литера А, корпус 1 выявлены следующие отклонения от предельно допустимых концентраций:

  • опасное загрязнение свинцом! превышение ПДК в 5-10 раз, 150-300 мг/кгж;
  • опасное загрязнение бензапиреном: превышение ПДК в 4-5 раз, 0.06-0.1 мг/кг;
  • загрязнение диоксинами меньше ПДК: ДЭ 0.6-0.9 нг/кг, 2-3 ед. ОБУ;
  • опасное загрязнение тяжелыми металами: 64-128 Zc;
  • активность радона в почве: 5-10 кБк/м3, опасность низкая.

Вблизи мало парков и зеленых зон. К плюсам можно отнести близость к живописной набережной Лейтенанта Шмидта реки Невы.

Характеристики жилого комплекса