Жилой комплекс «Ласточкино гнездо» располагается на Октябрьской набережной, неподалеку от Уткиной заводи. Проект комфорт-класса реализован компанией ЛенСпецСМУ.
ЖК «Ласточкино гнездо» состоит из 12 кирпично-монолитных корпусов переменной этажности. Этажность домов – до 24 этажей. В современных домах, оборудованных навесными вентилируемыми фасадами, запроектированы квартиры-студии, 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры. Площадь квартир – от 27,2 до 104,7 кв. м.
В каждой квартире есть лоджия или балкон с холодным остеклением. В трех- и четырехкомнатных квартирах может быть несколько балконов и гостевой санузел. Почти все квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки, однако в корпусе №4 продаются квартиры с отделкой «под ключ». Все
корпуса введены в эксплуатацию.
Общая площадь ЖК «Ласточкино гнездо» составляет 319 000 кв. м. Для столь масштабного проекта наличие собственной инфраструктуры является обязательным. Компания «ЛенСпецСМУ» построит на территории комплекса 2 школы, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс и многоуровневый паркинг на 1000 машиномест. На первых этажах ЖК «Ласточкино гнездо» разместятся коммерческие помещения: салоны красоты, магазины, офисы, аптеки и многое другое.
На придомовой территории организуют детские и спортивные площадки, гостевые парковки, зоны отдыха и зеленые зоны с декоративными кустарниками, клумбами и газонами.
ЖК «Ласточкино гнездо» построен на Октябрьской набережной, в Невском районе Санкт-Петербурга. Комплекс располагается неподалеку от Большого Обуховского моста, Вантового моста и выезда на КАД. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, на котором за 10-15 минут можно доехать до станций метро «Обухово», «Пролетарская» и «Ломоносовская». Благодаря близости Вантового моста, жители комплекса могут попасть в любой район Петербурга даже летними ночами, когда большинство мостов разведены.
В пешей доступности от ЖК «Ласточкино гнездо» находятся детский сад, школа, поликлиника, супермаркет «Нетто» и отделение почты. В нескольких минутах езды от комплекса располагаются крупные гипермаркеты и торговые центры. Неподалеку от комплекса находится речной порт.
Экологическая обстановка в районе сложная. Здесь не так много зелени, зато много промзон с крупными предприятиями. Кроме того, неподалеку от комплекса проходит КАД и располагается свалка.