Кудров-Хаус

Фото объекта Кудров-Хаус
Застройщик: Прок
Цена: от 2600000 руб. до 4000000 руб.
Генеральный подрядчик: ЖСК «Кудрово»
Адрес: Всеволожский район, д. Кудрово, участок № 2-3б, квартал № 2
Район: Всеволожский муниципальный район
Метро: Улица Дыбенко
Класс: Комфорт
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 2 квартал 2017г.
Тип Монолитный
начало строительства 3 квартал 2013 г.
Новый проект в динамично развивающемся микрорайоне Кудрово рядом с метро «Улица Дыбенко» Расположен в шаговой доступности от новой инфраструктуры района и парка Оккервиль. Отличительные особенности проекта - компактные и одновременно рациональные планировки от 29 до 57 м2, качественное техническое оснащение и современная инженерия.

Строения комплекса "Кудров-Хаус"


        Кудрово – это молодой район, активно развивающийся в последние несколько лет. Кольцевая автодорога, близость метро «Улица Дыбенко» и крупного торгового молла МЕГА-IKEA-Дыбенко в сочетании с благоприятной экологией и сдержанной красотой северной природы позволили Кудрово стать лидером по новому строительству и освоению территорий.Концепция проекта: новый проект в динамично развивающемся микрорайоне Кудрово рядом с метро «Улица Дыбенко» Расположен в шаговой доступности от новой инфраструктуры района и парка Оккервиль. Отличительные особенности  проекта - компактные и одновременно рациональные планировки от 29 до 57 м2, качественное  техническое  оснащение и современная инженерия.

Документация:
Разрешение на строительство ЖК «Кудров-Хаус» от 27.09.2013 г.
Проектная декларация ЖК «Кудров-Хаус»



Ход строительства

Апрель 2014

Апрель 2014

Август 2014

Август 2014

Ноябрь 2014

Ноябрь 2014

Декабрь 2014

Декабрь 2014

Январь 2015

Январь 2015

Февраль 2015

Февраль 2015

Апрель 2015

Апрель 2015

Май 2015

Май 2015

Август 2015

Август 2015

Март 2016

Март 2016

Май 2016

Май 2016

Июнь 2016

Июнь 2016

Август 2016

Август 2016

Август 2016

Август 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Сентябрь 2016

Октябрь  2016

Октябрь 2016

Октябрь  2016

Октябрь 2016

Ноябрь  2016

Ноябрь 2016

Ноябрь  2016

Ноябрь 2016

Декабрь  2016

Декабрь 2016

Январь 2017

Январь 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Февраль 2017

Март 2017

Март 2017

Март 2017

Март 2017

  Новый проект в динамично развивающемся микрорайоне Кудрово рядом с метро «Улица Дыбенко» Расположен в шаговой доступности от новой инфраструктуры района и парка Оккервиль. Отличительные особенности  проекта - компактные и одновременно рациональные планировки от 29 до 57 м2, качественное  техническое  оснащение и современная инженерия. Общая площадь участка: 9 606 м2.Общая площадь квартир:10 219,8 м2

Количество квартир 261:
— Квартиры-студии площадью от 29,40 до 29,87 м2 — 66 шт.
— 1-ком. квартиры площадью от 34,08 до 37,02 м2 — 129 шт.
— 2-ком. квартиры площадью от 52,85 до 57,54 м2 — 66 шт.
В квартирах:
— Высота потолков 2,7 м
— Металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты
— Скрытая медная электропроводка с установкой розеток, выключателей, электросчётчика
— Центральное отопление с установкой радиаторов
— Остеклённые балконы и лоджии
— Подготовка под чистовую отделку
В подъездах:
— Грузовые и пассажирские лифты
— Отделка декоративной фактурной штукатуркой мест общего пользования (лифтовые холлы, межквартирные коридоры)
А также:
— Помещение ТСЖ, помещение для консьержа с возможностью установки систем диспечерезации и видеонаблюдения на 1-ом этаже
— Паркинг —  двухъярусная открытая механизированная парковочная система 


Проектная декларация *
Жилищно – строительного кооператива  «Кудрово»
на строительство Многоквартирного дома по адресу: Ленинградская области, Всеволожский район, п/о Янино-1 САОЗТ «Выборгское»
Информация о застройщике

 1.1. Фирменное наименование: Жилищно – строительный кооператив «Кудрово»
Юридический адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, ул.  Декабристов, д. 6, лит. А, пом. 10-Н
Фактический адрес:  195112, г. Санкт-Петербург, Заневский пр., д. 30, корп. 2, лит. А,  пом. 6-Н
Режим работы: с 09.00 до 18.00 ежедневно, кроме субботы и воскресенья
1.2 О государственной регистрации – зарегистрировано МИ ФНС № 15 по Санкт-Петербургу 18.12.2013 г. за ОГРН 1137847491891
1.3. Учредители (участники) застройщика:
1. Юрьев Владимир Николаевич;
2. Дворянинов Сергей Петрович;
3. Израйлев Алексей Васильевич;
4. Петрова Ольга Витальевна;
5. Смирнов Алексей Евгеньевич.
1.4. Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей информации, место нахождение объектов, плановый срок ввода в эксплуатацию: Отсутствуют
1.5. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию: не ведет деятельности, подлежащей лицензированию

Информация о проекте строительства
2.1. Цели  проекта: строительство Многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п/о Янино-1, САОЗТ «Выборгское» (строительный адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, участок №2-3б, квартал №2 д. Кудрово).
Этапы и сроки его реализации: ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Многоквартирного жилого дома  – III квартал 2016 г.
2.2. Права застройщика на земельный участок: Право частной собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделана запись регистрации  № 47-47-12/030/2014-056 (свидетельство о государственной регистрации права: серия 47-АВ № 281470 от 07.03.2014 года).
Собственник земельного участка: Жилищно – строительный кооператив «Кудрово»
Кадастровый номер, площадь земельного участка: 9 606 кв.м., кадастровый номер 47:07:1044001:641
Элементы благоустройства: Проектом благоустройства предусмотрено:
Устройство подъездов к жилому дому и инженерным сооружениям, устройство пожарных проездов, пешеходных тротуаров. В границах благоустройства предусматривается выполнение подъездов, размещение контейнеров мусора, устройство площадки для отдыха взрослых, детской и спортивной площадок, открытых автостоянок для МГН, парковочная система «СМА-К-2»  устройство газонов, посадка деревьев и кустарников.
2.3  Местоположение строящегося жилого дома: Ленинградская область, Всеволожский район, участок №2-3б, квартал №2 д. Кудрово.
Описание строящегося объекта: Многоквартирный жилой  дом
2.4. Количество квартир, гаражей и иных объектов недвижимости в составе строящегося жилого дома: Проектное количество: квартиры – 261 шт.
Описание технических характеристик самостоятельных частей дома:
Жилой дом запроектирован 2-х секционным, 12 этажей, в том числе надземных – 11, подземных - 1. Жилые помещения в многоквартирном доме проектируются в количестве:
Квартир-студий  - 66 шт.;
Однокомнатные квартиры – 129 шт.;
Двухкомнатные квартиры -   66 шт.;
Общая проектная площадь квартир – 10216,0  кв.м.
2.5. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:  Отсутствуют
2.6. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: Лестничные площадки и марши, лифты, лифтовые шахты, коридоры, подвал в той части, в которой проходят инженерные коммуникации и монтируется оборудование, крыша, ограждающие, внутренние несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, помещение ТСЖ.
2.7. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: Служба государственного строительного надзора и экспертизы Ленинградской области. Разрешение на строительство № RU47504303 – 10/14 от 24.03.2014 года
2.8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию таких рисков: При осуществлении проекта строительства финансовые и прочие риски застройщику не известны
2.9. Планируемая стоимость строительства: не менее 637 000 000 руб.
2.10. Перечень организаций, участвующих в реализации проекта:
Застройщик – ЖСК «Кудрово»»
Генподрядчик – ЗАО «РосСтройГруп»
Технический заказчик –  ЗАО «СТК Прок»
Проектная организация  - ООО «ГРАСТ»
2.11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Привлечение денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве, согласно ст. 3 и ст. 4 Закона 214-ФЗ, застройщиком не осуществляется.
2.12. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства:  Приобретение квартир возможно путём вступления в ЖСК «Кудрово» в соответствии с ЖК РФ, ГК РФ и уплаты установленных взносов на основании договора паевого взноса. Условия вступления в члены кооператива и приобретения квартир предоставляются только кооперативом. Не является финансовой услугой.

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: