Два корпуса Fjord со встроенными помещениями и встроено пристроенной автостоянкой, выполнены в стиле исторической застройки, расположены на земельном участке 13 104 м2 с общей площадью застройки 8 053 м2.
- Общая площадь здания 39 613,8 м2, в том числе жилые помещения 28 158,0 м2, площадь встроенных арендных помещений 2 479 м2, встроенного ДОУ 1 256,0 м2, автостоянка 6 989 м2.
- Внешний восьми секционный восьмиэтажный корпус с квартирами бизнес-класса в форме каре, образовывает уютный внутренний двор. На первом этаже размещены помещения коммерческого назначения. Вход в парадные жилого дома с внутренней стороны двора, в помещения коммерческого назначения со стороны улицы.
- Второй, расположенный во дворе девятиэтажный 2-х секционный корпус комфорт-класса, на первом этаже расположено помещение для детского сада на 75 мест.
- Внутреннее дворовое пространство свободно от движения автомобилей, подземный паркинг на 208 машиномест находится под жилым комплексом.
На Малом проспекте Васильевского острова, между 17-й и 18-й линиями, окружен обжитыми петербургскими кварталами. Расстояние до метро «Василеостровская» около 10 минут пешего хода, 5 минут до выезда на Стрелку Васильевского острова.
- Здание исполнено сборно-монолитным железобетонным каркасом, включающим колонны, стены и плиты перекрытия.
- Фундаменты — свайные, с монолитным ростверком
- Стены между квартирами монолитные железобетонные или из бетонного камня с применением дополнительной звукоизоляции
- Перегородки межкомнатные – звукоизоляционные из гипсокартонных листов по металло каркасу, между жилыми комнатами и санузлами так же звукоизолированы дополнительно
- Кровля — плоская, рулонная, с внутренней системой водоотвода. Часть кровли является эксплуатируемой и используется для устройства террас.
- Централизованная, двухтрубная, коллекторно лучевая с использованием стальных панельных радиаторов.
- Горячее водоснабжение от ИТП. Стояки, магистрали и разводка из полипропиленовых труб.В местах общего пользования для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода на горячей и холодной воды.
- Принудительная вытяжная система с установлением воздуховоды в сборных железобетонных блоках. Противодымная защита здания.
- Металлические двери главного входа каждой входной группы и в местах общего пользования с применением частичного остекления однокамерными стеклопакетами. Полы из керамической плитки с нескользящей поверхностью. • Стены шпаклёваны, окрашены акриловыми красками со вставками керамического гранита.
- В каждой парадной устанавливается по одному бесшумному лифту грузоподъемностью 1000 кг. Лифт опускается до уровня паркинга.
- 1 комнатные 160 шт. от 23 м2 до 54 м2, 2х комнатные – 95 шт. от 47 м2 до 60 м2, 3х комнатные – 111 шт. от 81 м2 до 118 м2,4х комнатные 16 шт.,5ти комнатные – 6 шт., четырех и пяти комнатные от 102 м2 до 124 м2.
- Высота потолков 3,0 м в корпусе бизнес-класса и 2,7 м в корпусе комфорт-класса.
- Варианты приобретения квартир с уровнем подготовки на выбор, можно в базовой подготовке и произвести отделку самостоятельно или «под ключ», полностью готовую к заселению.
- Окна первого корпуса дерево люминиевые, второго—высококачественный ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами. Остекление балконов из однокамерных стеклопакетов.
- Двери квартир - усиленные металлические со звукоизоляцией.
- Полы в квартирах — звук изолированные с выравнивающей стяжкой.
- Видеонаблюдение с архивацией видео данных и стационарная охрана.
- Проход на территорию по электронному ключу. В подъездах системы контроля и управления доступом (СКУД).
- Паркинг оборудован СКУД, шлагбаумами, автоматическими воротами, охрана на въезде/выезде, видеонаблюдением.
- Входы в здания выполнены с уровня земли. Бордюры на тротуары с проезжей частью пониженные до 4 см. Ширину входных площадок не менее 1,4х2 м. • Входные двери шириной не менее 1,2 м. Размер кабины лифтов 1,1 х 2,1 м вмещает кресла-коляски. Ширина площадок перед лифтами не менее 1,6 м.
- В районе высокоразвитая культурная, социальная, торговая среда. Множество высших учебных заведений и школ, детских образовательных и крупных спортивных учреждений.
- Вблизи от жилого комплекса находятся сквер «Василеостровец» и Шкиперский сад.
