Расположение ЖК Дом на Обручевых
В северной части города, муниципальный округ Гражданка, между Садом Бенуа и парком Технического университета вблизи крупнейшей зеленой зоны парка Сосновка, обеспечивающими одну из самых благоприятных экологических зон мегаполиса. Квартал застройки находится недалеко от магистралей Гражданского и Тихорецкого проспектов, Кольцевой автомобильной дороги (7 км от объекта), станциями метро «Политехническая» и «Академическая» (8-10 минут пешего хода), многочисленных остановок городского наземного транспорта.
Жилой комплекс Дом на Обручевых включает двух этапное строительство 20 ти этажного восьми секционного многоквартирного дома со встроенными помещениями на 765 квартир (1‐й этап), встроено пристроенным детским образовательным учреждением на 80 мест (1‐й этап), пристроенным гаражом на 272 машиноместа (2‐й этап), отдельно стоящим гаражом на 204 машиноместа (2‐й этап). Земельный участок для размещения комплекса составляет 15 832 м2, в том числе под застройку первого этапа 4 107,7 м2 и второго 1 550 м2. Площадь объектов строительства 60 000 м2, из них жилая с учетом балконов и лоджий 36 400 м2, не жилая 19313,7 м2, ДОУ 734 м2, гаражи 3450 м2. Материал наружных стен и каркас выполнен из монолитных железобетонных конструкций, перекрытия из монолитного железобетона.
Здание облицовано вентилируемыми навесными фасадами и декоративной фасадной тонкослойной штукатуркой с последующей окраской. Квартиры расположены на 18 ти жилых этажах. Предусмотрено оснащение подъездов скоростными бесшумными лифтами, системой видеонаблюдения, помещениями для консьержа. Жилой фонд представлен студиями, 1 комнатными, 2 комнатными,3 комнатными квартирами площадью от 25 до 97 м2.
Инфраструктура
Прилегающая территория спланирована с учетом наличия комфортных пешеходных тротуаров, обрамленных газонами и свободными проездами с въездами с северной и южной границ участка. В центре двора расположены детская и спортивная площадка с зеленой зоной деревьев, кустарников и клумб. Предусмотрены условия для беспрепятственного доступа маломобильных групп населения.
Большое количество близ расположенных объектов социальной, торговой инфраструктуры: Военная академия связи им. Будённого, Политехнический университет, Институт международных образовательных программ,4 школы, 6 детских садов, множество предприятий торговли и общепита.
