«Спб-Реновация» ведет разработку проекта в Московском районе. Адрес ЖК: Новоизмайловский пр-т, участок 40. Реализовать проект планировалось в несколько очередей. Первую очередь изначально предполагалось сдать в эксплуатацию во втором квартале 2015 года, но застройщик заморозил строительство. По ситуации на апрель 2016 года ведется перепроектирование ЖК «Большой Московский», продажи квартир в комплексе не ведутся. Архитектура квартала создана в студии «AS Architecture Studio».
Комплекс планировалось построить на месте снесенных пятиэтажек. Здания комплекса должны были возводиться по каркасно-монолитной технологии. Здания должны были иметь высоту десять этажей. Квартиры застройщик планировал передавать с чистовой отделкой. Стены - оклеить обоями, на полу выложить ламинат. В квартирах должна была быть установлена необходимая сантехника, на окнах - двойные стеклопакеты. Остекление балконов и лоджий планировалось выполнить безрамным способом. Первая очередь комплекса должна была включать шесть зданий. В зданиях комплекса проектировались подземные пакркинги. В подъездах планировалось установить скоростные лифты. Застройщик обещал выполнить внутреннее освещение на территории ЖК.
Придомовая территория должна была бытьблагоустроена. Места общего пользования предполагалось оформить по авторским проектам. По концепции развития планировалось создание новой городской среды - благоустроенной и с необходимой инфраструктурой. Внутренние дворы комплекса планировалось сделать закрытыми для проезда автотранспорта. На территории ЖК застройщик обещал установить камеры видеонаблюдения. Во дворах предполагалось установить детские площадки, обустроить зоны для отдыха, спортплощадки. Были предусмотрены проектом и подземные паркинги. Старые инженерные сети должны были быть обновлены, там, где это необходимо предполагалось проложить новые. Планировались выполнены работы по озеленению.
В будущем квартале были запланированы социальные объекты. В частности, здесь должны были появиться два детских садика, четыре школы, женская консультация, кабинет врача, детская стоматология. Первые этажи зданий проектировались нежилыми. Здесь планировалось расположить прачечные, магазины, медцентры, стоматологии, офисные помещения, офисы, отделения банков, рестораны, кафе. Транспортная доступность нового квартала благополучна. В районе шесть ст.м., семь железнодорожных ст. Выезд в центр города и за город удобен. Рядом проходит Ленинский пр., Московский пр., Пулковское шоссе. Ближайшие ст. метро - «Московская», «Ленинский проспект».
Состояние экологии местности достаточно благоприятно. Поблизости нет промышленных предприятий. Ближайший сквер находится в 400 метрах. До крупной автомагистрали - Ленинского пр.- 600 м. Однако, стоит отметить, что в целом Московский район является промышленным. Здесь сосредоточены заводы и промпредприятия. В числе крупных - ЗАО «Вагонмаш», «Автоарматура», «Хлебный дом», ОАО «Электросила», «Пищевик» и др. Комплекс проектируется в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Вдоль Московского и Пулковского ш. находятся торговые и развлекательные комплексы, в числе которых, - ТРК «Пулково 3», ТРЦ «Лето», ТК «Масштаб», гипермаркеты. В районе достаточно предприятий общественного питания, ресторанов, кафе. Нет недостатка и в учеждениях сферы образования - школах, дет. садах, а также медучреждениях - поликлиниках, больницах, медцентрах, стоматологиях. В районе есть и крупные бизнес-центры, развлекательные комплексы. В районе сосредоточены такие парки, как Парк Победы, парк Авиаторов и др. В шаговой доступности от квартала - больница, поликлиника, детская поликлиника, клиники, аптеки, школы.