Башни Беринга

Фото объекта Башни Беринга
Застройщик: Питер-Констракшн
Цена: от 2160000 руб. до 7440000 руб.
Генеральный подрядчик: ООО «МОДУЛЬ»
Адрес: г. Санкт Петербург, ул. Беринга, 29
Район: Василеостровский
Метро: Приморская
Класс: Комфорт
Статус строительства: Строится
Срок сдачи: 2 квартал 2017г.
Тип Кирпично-монолитный
Статус Долгострой
Начало строительства 1 квартал 2015 г.

«Башни Беринга» это многофункциональный жилой кирпично-монолитный 13-этажный комплекс, расположенный в 140 метрах от метро Приморская. Из окон апартаментов открываются виды на панораму Финского залива, а также набережную реки Смоленки.

Строения комплекса "Башни Беринга"


             Данное сооружение построено на достаточно близком расстоянии от станции «Приморская» (всего в 5-и минутах ходьбы). Кроме того, совсем рядом имеется много остановок общественного транспорта, а в скором времени здесь также планируется постройка новых станций метро. Они станут своеобразным связующим звеном между Крестовским островом и Приморским районом и Васильевским.

  Документация:

Проектная декларация
Разрешение на строительство
Разрешение_уч_№2
Разрешение_уч_№3
Разрешение_уч1

 

 

 

                     Строение ЖК «Башни Беринга» в городе Санкт-Петербург являет собой весьма функциональное жилое помещение, состоящее из целых 13-и этажей. Всего в каких-то 140 имеется ст. Приморская, а из окошек фешенебельных шикарных квартир можно увидеть невероятной красоты Финский залив и солнечную набережную красивейшей р. СмоленкаЖК «Башни Беринга» очень разнообразен, в нем имеется комфортабельная гостиница, разного рода помещения, оборудование под офисы или те же коммерческие и торгово-развлекательные участки. Здесь ко всему прочему имеется удобный и многоместный паркинг, расположенный непосредственно под землей, куда можно поместить свое авто на определенное время.
              Местом расположения данного строения стала набережная Спб р. Смоленка, которая проистекает в одном из самых удивительных и пейзажных районов города – Василеостровском. Современный модернизм - вот то, что применили для облицовки столь многоэтажного строения, для которого характерны панорамное остекление, светлые цвета четкие очертания.Удивительно практичные и удобные апартаменты ожидают тех, кто заселится в номера, а невероятной красоты ночные панорамы, никого не оставят равнодушным, впрочем и цены здесь удивят своей доступностью многих посетителей. 

 

 


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ  Информация о Застройщике 

Фирменное наименование:

 

ООО «Питер – Констракшн»

Место нахождения:

194356, Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.36,  лит. А

Режим работы:

 

Понедельник— Четверг: 10.00 – 18.30

Пятница: 10.00 – 17.30

Выходные дни: суббота, воскресенье

О государственной регистрации:

 

зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу  25 апреля 2008 года, свидетельство о государственной регистрации юридического лица  серия  78 №006926733, основной государственный регистрационный номер  1089847172953

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Воронков Роман Борисович – 50%

Канунникова Валентина Андреевна – 50%

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

 

Объекты, завершенные строительством:

1. Санкт-Петербург, улица Тарасова, дом 6, корпус 3, лит.А – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-2007в – 2013 от 29.11.2013 г.;

2.Санкт-петербург, улица Тарасова, дом 8, корпус 2, лит.А – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-2107в-2013 от 29.11.2013 г.

Строящиеся объекты:

  1. Многоквартирный дом со встроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д.15, корп.2, лит. А с прилегающей территорией – С-1. Планируемый срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2016 г.
  2. Многоквартирный дом со встроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями по адресу:  Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, участок 21(восточнее дома 15, корпус 1, литера А по Большеохтинскому проспекту). Планируемый срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2016 г.

 

Информация:

- о виде лицензируемой деятельности;

- о номере лицензии:

- о сроке ее действия:

- об органе, выдавшем лицензию:

Деятельность лицензированию не подлежит

О финансовом результате текущего года:

 

Финансовый результат-4 825 тыс.руб.(убыток)

О размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 23.03.2015 года –986 255 тыс.руб.

Дебиторская задолженность на 23.03.2015 года – 58 516тыс.руб.

 Информация о проекте строительства 

О цели проекта строительства:

 

Проектирование и строительство гостиничного комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, квартал 2221-В-1, участок №2, (ул. Беринга д. 29)

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

 

Первый этап –разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации с  15 мая 2013 г.до 24 ноября 2014 г.

Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода в эксплуатацию в соответствии с Разрешением на строительство№ 78-02010120-2015 выданного Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 17 марта 2015 г. Планируемый срок ввода в эксплуатациюIV квартал 2016 г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение негосударственной экспертизы №4-1-1-0159-14 от 24 ноября 2014 г.

О разрешении на строительство:

 

№ 78-02010120-2015 выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 17 марта 2015 г.

О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка):

Земельный участок принадлежит застройщику на основании:

- Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 619-ра «О проектировании и строительстве гостиничного комплекса по адресу: Василеостровский административный район, квартал 2221 В-1, участок 2 (ул. Беринга, д. 29)»;

- Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 09.03.2004 № 388 «О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 619-ра»;

- Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2014 № 336 «О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 619-ра»;

-Договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 04.08.2004 № 01/ЗKC-03723, в редакции дополнительного соглашение № 9 от 04.06.2014.

О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости:

 

Кадастровый номер  земельного участка -78:06:0222103:3002, площадь-0,48 га,

Об элементах благоустройства:

 

На эксплуатируемой кровле общественно-деловой части размещены площадки для отдыха, детские площадки, благоустройство и озеленение для жилой части комплекса. В отводе участка землепользования площадь озеленения составляет 504 м2,  из которых под газонами занято402 м2, под посадками 102 м2.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Санкт-Петербург,  Василеостровский район, квартал   2221 В-1,  участок  №2  (ул. Беринга, д.29)

 

Технико-экономические показатели

наименование

Ед.изм.

количество

Площадь земельного участка (по градостроительному плану)

га

0,4800

Площадь застройки

кв.м.

3190,24

Площадь эксплуатируемой кровли

кв.м.

2640,60

Строительный объем всего

кв.м.

70325,94

В т.ч.

-

-

Надземная часть

кв.м.

61044,60

Подземная часть

     кв.м.

9281,34

Расчетная площадь здания

кв.м.

14367,85

В т.ч.

-

-

Гостиницы

кв.м.

4913,13

Общественно-деловой части

     кв.м.

7135,72

Автостоянки

кв.м.

2319,00

Полезная площадь здания

кв.м.

18562,62

В т.ч.

-

-

Гостиницы

     кв.м.

6690,24

Общественно-деловой части

кв.м.

9247,42

Автостоянки

кв.м.

2426,96

Общая площадь здания, всего

кв.м.

20035,20

В т.ч.

-

-

Гостиницы

     кв.м.

7144,60

Общественно-деловой части

кв.м.

9924,73

Автостоянки

кв.м.

2964,54

 

 

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости.

Количество офисов 43 Ед.

Количество номеров (офис- апартаментов) всего, - 76

В т.ч.

1-комнатных – 32 шт.

2-комнатных – 28 шт.

3-комнатных – 16 шт.
Этажность – 3-6-13 этажей

Количество этажей- 4-7-14 этажей

Вместимость гостиницы 168 мест

Вместимость автостоянки, всего -69 м/мест

В т.ч. для МГН (в том числе для инвалидов на коляске) – 3(3) м/мест

Характеристики номеров:

1-комнатные– от 41,58  до 47,25 кв.м.

2-комнатные – от 66,68  до 71,59 кв.м.

3-комнатные– 85,66 до 92,26 кв.м.

Характеристика офисов – от 14,78 до 520,53 кв.м.

Общая площадь подземной автостоянки – 2964,54 кв.м.

 

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

О функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в объекте:

Помещения общественно-деловой части  предназначены для размещения  офисов.  Конечное функциональное назначение помещенийопределяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.

 

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации (технические подвалы), крыши, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в здании за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

 

                                          

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

 

Не позднее4 квартала 2016 г.

 

Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию:

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

 

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Добровольное страхование не осуществляется.

 

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

1 200 000 000 рублей

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Генподрядчик — ООО «МОДУЛЬ», ИНН 7802717780.

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

1. Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации;

2. Страхование гражданской ответственности Застройщика в соответствии со статьей 15.2 Федерального закона от 30.12.2012 №294-ФЗ (ред. 23.07.2013)

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

-

 

 

Комментарии (0)



Добавить новый комментарий: