Жилой комплекс «Аннинский парк» возводится в поселке Куттузи, в Ломоносовском районе Ленинградской области. Строительством ЖК комфорт-класса занимается компания «УНИСТО Петросталь». ЖК «Аннинский парк» представляет собой проект комплексного освоения территории, реализующийся на территории Аннинского поселения, неподалеку от Красного Села. Проект предполагает строительство пяти кирпично-монолитных домов переменной этажности – от 8 до 12 этажей. В домах запроектированы студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 23,6 до 86,2 кв. м. В каждой квартире есть остекленный балкон. В большинстве квартир есть эркер. В некоторых трехкомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В рамках проекта КОТ будут построены трансформаторные подстанции и газовая котельная. Застройщик возведет на территории ЖК «Аннинский парк» детский сад на 155 детей и начальную школу на 80 мест. В перспективе на территории района планируется строительство школы: после этого начальную школу можно будет переоборудовать под детский сад.
На первом этаже пятого корпуса расположатся коммерческие помещения: магазины, отделение банка, кафе, службы быта и многое другое. На придомовой территории комплекса построят многоэтажный паркинг и открытые автостоянки (общее количество машиномест – 953). 40% территории проекта отдадут под зеленые зоны. Также на придомовой территории появятся детские и спортивные площадки.
Разрешение на начало строительства 1-ой очереди получено 10.02. 2014; Сдача в эксплуатацию пяти жилых корпусов переменной этажности (8-12) — I квартал 2016; Начало строительства 2-ой очереди — 04.09.2014. Окончание всех ландшафтных работ по благоустройству и дата сдачи двенадцатиэтажного трех секционного здания второй очереди – IV квартал 2016. Строительство жилого комплекса ведется в несколько этапов на необжитой территории (площадь 12,12 Га) Ломоносовского района СПб, в 1 км от города-спутника Красное Село.
Сроки реализации третьей очереди — I квартал 2018 года, четвертой - I квартал 2019 года. Новостройка второй очереди находится на стадии заселения. Жилой комплекс «Аннинский парк» строится в поселке Куттузи, на границе с Красным Селом, расположенным в Красносельском районе Петербурга. Место для строительства выбрано неоднозначное: в настоящее время в районе Геологической улицы ничего нет. Однако поскольку ЖК «Аннинский парк» является проектом КОТ, в перспективе здесь появится вся необходимая инфраструктура.По Геологической улице и улице Освобождения можно выехать на проспект Ленина, затем на Красносельское шоссе и доехать до КАД. Расстояние до КАД – 8,8 км. Ближайшей станцией метро является «Проспект Ветеранов», расположенная в 17 км от комплекса. До метро можно доехать на маршрутных такси и автобусах.
В 3 км от ЖК «Аннинский парк» находится ж/д станция «Красное Село», от которой идут электрички до Балтийского вокзала. В настоящее время ближайшая инфраструктура располагается на территории Красного Села, на расстоянии 700 метров-1 километра от комплекса: две школы, три детских сада, аптека, спортивный комплекс «Газпром», супермаркет «Пятерочка», магазины, детская и взрослая поликлиника. До центра Красного Села примерно 2-2,5 км.
