Выбор квартиры у метро Звенигородская очень не велик. Новостроек здесь практически нет. Это связано с густо застроенными территориями старого фонда. Новые комплексы здесь могут появиться только по проекту реконструкции старых ветхих зданий. На вторичном рынке недвижимости у метро Звенигородская выбор квартир также не велик. В среднем цена квартиры здесь достаточно велика. Это связано с близостью к историческому центру Санкт-Петербурга. Дома у метро Звенигородская представляют историческую ценность для северной столицы.
Застройщиками в этом районе могут быть только надежные и проверенные, основной специализацией которых является реконструкция исторических зданий и возведение в условиях городской густонаселенной обстановки. Это достаточно сложные виды строительно-монтажных работ, требующие соответствующей квалификации строительной компании и огромный опыт в реализации подобных проектов. Одним из минусов покупки квартиры у метро Звенигородская остается экологическая обстановка. Большой поток автотранспорта создает высокий уровень загазованности в этом микрорайоне, загрязняя окружающий воздух вредными веществами. Транспортное соединение также остается желать лучшего. Микрорайону присуще постоянные заторы и пробки.