Материнский капитал, субсидии, военная ипотека

Реализация материнского капитала на погашение ипотеки на покупку жилья

Материнский капитал создан при поддержке государства РФ для семей с детьми.  Целью программы – это оказание финансовой помощи, гражданам начиная с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении до 31 декабря 2018 года, но только со второго и последующего новорожденного. Требование к программе  - это гражданство Российской Федерации и одноразовое использование полученной социальной поддержки. Помощь представлена в виде сертификата номиналом в 453 026 рублей.
Оказываем помощь в сборе документов для реализации материнского капитала при покупке жилья. Юридическое сопровождение сделки.

Помощь в реализации государственных субсидий

В соответствии с Законодательством «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений» первоочередное право на получение безвозмездной субсидии имеют:

- граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;

- работники образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином по его выбору:

- на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (далее – учетный норматив);

- на участие в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70% в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон);

- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70% в соответствии с Федеральным законом;

- на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;

Помощь военным в приобретении жилья

Военная ипотека – один из вариантов приобретения жилья для военнослужащего Российской Федерации. Получить денежные средства для оплаты первоначального взноса военнослужащий может после трех лет от регистрации в НИС. Взнос составляет личные средства заемщика накопленные на протяжении также трех лет. Также для получения полной государственной ипотеки военнослужащему необходимо иметь стаж военной службы не менее 20 лет.
Прочие нормы кредитования военнослужащих:

– средняя ставка по кредиту до 12,5% годовых;
– максимальная сумма дотации 2 млн.400 рублей;
– воспользоваться программой могут военнослужащие со стажем, и молодые офицеры (начиная с 25 лет);
– максимальный термин, на который выдается кредит – 25 лет (в основном банки выдают его на 15 лет);
– первоначальный взнос должен составить не меньше 10% от суммы;
– задолженность по кредиту должна быть погашена до 45 лет;
– чем больше проработает военнослужащий, тем лучше будут условия кредитования;
– после того, как военнослужащий станет собственником жилья, он имеет право не только проживать в приобретенном жилье, но и предоставлять ее в аренду. Продать же имущество можно будет только после полной оплаты по кредиту. Военная ипотека распространяется на различные виды жилья: частные дома, коттеджи, коммунальные квартиры, таунхаусы, квартиры


Заказать помощь специалиста